26 м², квартира-студия

🏠 СРОЧНО. ТОРГ. Продажа студии в ЖК «Ильинские луга» 📐 Площадь: 26 м² 📍 Этаж: 4 из 9 🏢 Тип жилья: Студия 📈 Рост цены стремительный к 2029 году будет стоить 10-11 млн. так как откроется рядом метро. уже строится первая станция из трех, открытие в след году. 💰Доходность от 39 000₽ -45 000₽ сдача на долгий срок, от 3500₽ в сутки может приносить до 100 000₽ в месяц. Продажа от собственника, без посредников, продажа без комиссии! Собственники мама наша и ребенок наш. Квартира рядом с телестудией Главкино где снимают Камеди и другие ТВ передачи, отлично подойдет сотрудникам. А так же отлично подходит под сдачу в аренду как посуточно так и помесячно, имеет отличный доход и спрос. Сейчас сдается жильцам за 35 000₽ плюс 3-4 тыс коммунальные и того за 39 тыс в сумме. 🙌Тихий спокойный спальный район, развитая инфраструктура, очень много магазинов, ресторанов, кафе и всего что необходимо для жизни и работы, шкалы садики в 5 минутах пешком, свежий воздух, рядом частный сектор, и рублевка. ♥️ПРЕИМУЩЕСТВА: - дизайнерский евроремонт, качественная сантехника, Rehau, гиг душ, система фильтрации, большой бойлер на 30 литров, теплый пол в ванной и прихожей. - Подсветка зеркала, подсветка в ванной. - 2 скрытых хоз шкафа. - Электрический полотенцесушитель. -Шикарный вид из окна на ели и березы во дворе, тихий двор, можно любоваться и рассветом и закатом. - Высота потолков - 2,7 м., что создает ощущение простора. - приятные соседи (не видно не слышно настолько тихо). ПАРКОВКА: -Наземная во дворе (всегда есть место) -В пешей доступности 11 парковок. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 🚇- скоро будет открытие метро в 10 минутах🔥 - 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта - 10 минут езды до МЦД и 25 минут до МКАД. ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО: - Двор обустроен игровыми и спортивными площадками В пешей доступности сетевые продуктовые магазины: Вкускилл, Магнит, Гастроном Мираторг, и т д, пункты WВ и OZON, Школы, поликлиники, аптеки, фитнес-центры.