173,6 м², помещение свободного назначения

Арт. 75366144 АРЕНДА/Центр/БД Спиридонов/ 173 м2/ Сдается в аренду Нежилое помещение на первой линии. возможна сдача в аренду по кабинетам Современный деловой бизнес-центр; В Центре Гoрoда Челябинск в БД Cпиpидoнов, пp. Лeнинa, 21 в Главная входная группа организована с торцевой части здания. Уютная обстановка Бизнес-Цeнтра, располагает к эффективной деятельности, ведения переговоров и встреч. Рядом много якорных объектов, которые генерируют высокий трафик потенциальных клиентов и покупателей. Высокая плотность платежеспособного контингента, наземная стоянка , стоянка во дворе, близость остановок общественного транспорта, удобная планировка помещения. Здание расположено на улице с высоким автомобильным трафиком 1100 маш./час. Высокая пешеходная и транспортная доступность с районов высокой плотностью населения. Планировка имеет правильный периметр. Панорамные Окна выходят на светлую сторону на улицу с видом на Гранд отель Видгоф (экономия ээ и красивый вид) 4 комнаты + холл. Возможно объединение помещения путем демонтирования межкомнатных перегородок. Это все обсуждается с Арендатором. Возможны арендные каникулы Косметический ремонт возможен за счет Арендатора. В стоимость не включены электричество, уборка и услуги УК. В помещение НЕТ мебели. Уже чисто и уютно. Ожидаем надежных Арендаторов на длительный срок. Возможно использование: офис, магазин, косметологический кабинет, услуги маникюра, педикюра, массажа, кофейня, магазин для рукодельниц, картинная галерея, школа для детей и взрослых, йога и другие спокойные виды спорта и другие виды деятельности. Технические характеристики: + Этаж – 6 (7 Бизнесс - центр) + Общая площадь – 173,6 кв.м. + Электрическая мощность – 10 кВт + Высота потолков – 2.8 - 3 м + Остановка общественного транспорта – 10 м + 2 входа + Мокрые точки общие на этаже + Отделка: чистовая + окна выходят на ул. Пр.Ленина + приточно-вытяжная вентиляция + охранно-пожарная сигнализация + Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление – центральные. + Кондиционеры + в Здании находится более 233 организаций В радиусе 500 м расположены: + ТРK "Кинoмакс Урал" + Антикафе Дом Культуры + Отель Меридиан + ТРК Горки + ​Кулинария-Столовая «Дружная семейка» Преимущества объекта: + Охраняемое помещение + Находится в шаговой доступности 3 остановки общественного транспорта + Светлое помещение + Автомобильный трафик – высокий 1300 маш./час + Остановка общественного транспорта – 10 м + может быть отличный ремонт Звони ️ - сейчас! Обсудим финансовые условия Пиши – когда удобно В личные сообщения направлю информационное видео и планировку.