459 м², торговое помещение

Арт. 70377626 Продается действующий ресторан в бизнес-центре Аркаим плаза, расположенный на перекрестке наиболее загруженных улиц Свобода и Карла Маркса. Ресторан успешно работает более 15 лет, в формате ресторана-ночного клуба. Уникальное место в центре города, зона охвата потенциальных клиентов оценивается в 531 395 человек. Постоянными клиентами ресторана являются арендаторы лучшего бизнес центра класса А, в городе Челябинске, Аркаим Плаза. Аркаим Плаза - это 21 000кв.м. офисных пространств с федеральными арендаторами. Работает с 2008 года по настоящее время. Осуществляет деятельность в нескольких направлениях: - питание сотрудников БЦ в обеденное время - организация банкетов и корпоративных праздников - в вечернее время работает как клуб-ресторан, с развлекательной шоу-программой и дискотекой - доставка обедов в офис - подключены к доставке Яндекс Еда Наработанная база постоянных клиентов, заключенные договора на корпоративное питание. Имеет 2 зала, сцену, 2 диванные зоны, бар, зону быстрого обслуживания в обеденное время. Трафик в обеденное время 150 человек, технические возможности позволяют до 300 человек. Европейская кухня, 120-140 посадочных мест. Ресторан полностью оснащен оборудованием: + 7 холодильных шкафов, + индукционная плита, + пароконвектомат, + ваакууматор, + конвекционная печь, + линия раздачи (6 модулей), + 2 больших цеха, раздевалка персонала, гардероб, 2 кабинета. + столовые приборы + мебель Ресторан укомплектован персоналом. Имеем постоянную базу клиентов, сайт, соц. Сети, видеонаблюдение, световое и звуковое оборудование. В 2024 году произведено полное переоснащение пожарной безопасности согласно действующим требованиям. Погрузка-разгрузка осуществляется через отдельный служебный вход, имеются подъездные пути. В 5 минутной пешеходной доступности , от ресторана, расположены: + Офисный центр КабинетЪ - 6000кв.м. + Офисный центр Свобода - 5500кв.м. + Жилой комплекс бизнес класса Башня Свобода 30 000кв.м. + ТРК Куба 46 000кв.м. + ТК Palazzo stiledecoro + Строится ЖК Пушкин + Набережная Арт-сквер В первичной зоне охвата расположены следующие компании: + Росбанк, Райффайзенбанк, Юникредит банк, Кредит Европа банк, БКС банк, Газпромбанк, МТС банк, + Газпромнефть , БКС, РЕСО-гарантия, Ренессанс, РМК, Первая грузовая компания , Бизнес школа Точка роста, + Центральные офисы: Сталепромышленной компании, Руссталь, ЭнергоГрупп + более 300 компаний различных видов деятельности Технические характеристики · Тип: встроенное в бизнес-центр · Этаж: цоколь · Этажность: 10 этажей · Общая площадь : 459 м2 · Материал стен: кирпич, монолитный железобетон · Электрическая мощность: 70 кВт · Высота потолков: 3,0 м. · Парковка: наземная, подземная, дополнительная парковка на 80 машиномест (в 2 минутах от Арким плаза) · Вход: одна входная группа и один эвакуационный выход · Зона погрузки-разгрузки: есть · Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление и электричество – центральные · Приточно-вытяжная вентиляция – есть (в соответствии со СНиП для заведений общественного питания) · Кондиционеры - есть · Длина фасада для размещения рекламы: 5м · Пожарная сигнализация: есть · Вид права: собственность Преимущества объекта: + Расположен в центре города на перекрестке с пешеходным и автомобильным трафиком + Имеет вводную электрическую мощность 70кВт + Расположен в бизнес центре класса А (в здании расположено 58 организаций) + Расположен на первой линии + Имеет свободную планировку + Помещение с отделкой + Находится в визуальной доступности остановок общественного транспорта + Оснащен приточно-вытяжной вентиляцией необходимой для заведений общественного питания + Расположен в нежилом здании, что позволяет разместить заведения развлекательного формата с режимом работы 24/7 + Работает в формате ресторана 15 лет, имеет клиентскую базу постоянных посетителей Один собственник. Возможна ипотека. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы.