31 октября, 39 просмотров

1107 м², готовый бизнес


65 000 000 ₽
58 717 ₽ за м²
торг
Челябинск, Троицкий тракт, 62Ф
ж/д ст. Локомотив (5 км), 1,10 км
Кузин Александр
Агентство «DAN-Недвижимость»
Добавить заметку
1107 м²
общая
1 этаж
из 2
76,9 сотки
участок
готовый бизнес
назначение
58 717 ₽ за м²
Класс бизнес-центра — B+
Отделка — косметический ремонт
Охраняемая парковка
Вход отдельный
Тип здания — панельное
Газа нет

Описание

Арт. 52549401 Продаётся Готовый арендный бизнес, включающий Комплекс зданий общей площадью 1107 кв.м на собственном земельном участке. Объект полностью сдан в аренду в том числе крупному федеральному арендатору и приносит стабильный доход. Объект расположен на первой линии ул. Троицкий тракт в 50 м от остановки общественного транспорта ост. ТК Челси (6 маршрутов) общественного транспорта во все районы города. Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта: + 1 мин. до ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5) + 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган) + 15 мин. до Центра. Характеристики объекта: - Административное здание общей площадью 500,1 кв.м кв.м Этажность - 2 этажа + цоколь Назначение - торгово-офисное Отопление: Газовая котельная Электрическая мощность 50 кВт Отделка: Евроремонт Высота потолков - 3,0м Выход: 3 входа Street-Retail Длина фасада для рекламы 30 м. Парковка 20 машиномест - Здание Магазин-склад общей площадью 48 кв.м Этажность - 1 этажа Входы: ворота секционные 3,*3,0м - 2 шт., двери 1 шт Высота потолка 4,0м - Складское здание "Гараж" общей площадью 169,7 кв.м Этажность - 1 этажа Входы: ворота секционные 3,*3,0м - 4 шт., двери 1 шт Высота потолка 4,0м - Складское здание лит.№6 общей площадью 178,8 кв.м Этажность - 1 этажа Входы: ворота секционные 3,*3,0м - 4 шт. Высота потолка 4,0м - Складское здание лит.№13 общей площадью 141,2 кв.м Этажность - 1 этажа Входы: ворота секционные 3,*3,0м - 1 шт., 2,5*2,5 - 1шт., двери - 1 шт. Высота потолка 4,0м - Строение холодный склад общей площадью 70,0 кв.м Этажность - 1 этажа Входы: ворота секционные 3,*3,0м - 1 шт. Высота потолка 4,0м Коммуникации: Отопление - автономное газовая котельная Электричество: 220 В + 380 В мощностью 150 кВт с возможностью увеличить до 300 кВт Водоснабжение и водоотведение локальные Подъездные пути: Асфальтовая дорога. Преимущества объекта: + Полностью сданные площади объекта + Первая линия оживлённой автомагистрали + Высокие рекламные возможности + Вместительная парковка для посетителей и сотрудников + Близость с якорными объектами повышает привлекательность + Объект расположен близко к объектам инфраструктуры + Универсальное использование объекта + Объект подключен ко всем коммуникациям По всем интересующим вопросам - звоните.

Подробнее
Кузин Александр
Агентство «DAN-Недвижимость»

Расположение

Люди также ищут
Ещё
1107 м², готовый бизнес
65 000 000 ₽58 717 ₽ за м²