70,3 м², 2-комнатная квартира

Добрый день! Продаем ДВУХ-комнатную квартиру с ЧИCТОЙ юpидическoй иcтopиeй и КОМФOPТНОЙ ПЛAНИРOBKОЙ В CAMOM CEРДЦЕ KУЛЬТУРНO-ИСTОPИЧЕCКOГO ЦЕHТРА Г. CAМAPЫ. B PАДИУСЕ 40 М: Речной вокзал Самары, самарская набережная - одно из главных мест для прогулок, спорта, велодорожек и отдыха у Волги. ! Квартира продается БЕЗ КОМИССИИ ! Фотографии и описание соответствуют действительности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) А теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мои клиенты – 2 СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ СОБСТВЕННИКА. В собственности БОЛЕЕ ПЯТИ ЛЕТ, укажем полную стоимость в договоре. Квартира находится В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому сразу готовы выходить на сделку. Покажем все документы. Собственники будут присутствовать на подписании. Квартира подходит под ИПОТЕКУ. ПРО КВАРТИРУ: В квартире ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортная планировка. ДВЕ комнаты: СВЕТЛАЯ и УЮТНАЯ гостиная – 18,0 кв.м с двумя выходами на утепленную лоджию, ПРОСТОРНАЯ спальня – 16,6 кв.м. Большая просторная кухня площадью 15,9 кв. м грамотно разделена на несколько функциональных зон. Отдельная обеденная зона расположена у окна: здесь приятно завтракать, ужинать и проводить время с семьёй. Из окна открывается прекрасный вид в сторону Волги, для комфорта установлен навесной телевизор. На полу в этой части — ламинат, что делает пространство более уютным и «комнатным». Зона готовки продумана отдельно: есть барная стойка, плита, вытяжка, удобная рабочая поверхность и вместительные шкафы для хранения. Третья зона — практичная хозяйственная часть кухни: кухонный гарнитур с встроенной посудомоечной машиной. На полу в рабочей зоне уложена плитка — удобно, практично и легко убирать. Кухня получилась не просто большой, а действительно удобной: всё разделено по смыслу, продумано до мелочей и комфортно для ежедневного использования. Главная особенность квартиры — большая светлая гостиная с двумя выходами на лоджию. За счет большого количества естественного света помещение кажется значительно просторнее своих 18 м², создавая ощущение воздуха и открытого пространства. Больше вариантов расстановки мебели, поскольку две световые точки делают пространство более гибким. Это одно из самых удачных планировочных решений в квартире, которое редко встречается в подобных домах. На балконе и лоджии выполнено остекление СТЕКЛОПЛАСТИКОВЫМИ ОКНАМИ. На кухне, гостиной и спальне установлены кондиционеры. По всей квартире установлены натяжные потолки - аккуратное, практичное и современное решение для комфортной жизни. В квартире установлены новые люстры, которые подчеркивают аккуратность и свежесть интерьера. Новые счетчики на воду. В гостиной установлена ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ гардеробная с зеркальными дверьми-купе со встроенными полками для хранения вещей. Гостиная также продумана до мелочей и функционально разделена на несколько зон. Напольное покрытие выполнено в двух материалах: уютный ламинат в зоне отдыха и практичная плитка в проходной части, что делает пространство одновременно красивым и удобным в эксплуатации. Такое зонирование и грамотная организация хранения создают ощущение простора, комфорта и делают квартиру максимально удобной для повседневной жизни всей семьи. В спальне установлена система хранения вместительный шкаф – купе в цвет интерьера. В квартире тепло и комфортно. Большой, просторный, совмещенный санузел с прачечной зоной. Площадь квартиры без учета лоджий 70.2 кв.м. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Кирпичный дом 2011 года постройки. ТИХИЕ и ПРИЛИЧНЫЕ соседи. В доме организовано ТСН «Эллада», низкие коммунальные платежи, чистый подъезд, видеонаблюдение. Закрытая территория. Своя парковка за шлагбаумом с двух сторон дома. Всегда есть сводные места на парковке. Рядом есть ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ площадки, набережная. До Волги 5 мин пешком. В шаговой доступности ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: школы № 63 Гимназия № 3, художественное училище, Самарская международная школа, детский сад № 56, библиотека, продуктовые магазины, кафе, рестораны, музеи, парки, исторические памятники. Удобная транспортная развязка в любую часть города, до остановок общественного транспорта – 2-3 мин. ходьбы. Район очень развит!!! Торг уместен, но после просмотра. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!