Помещение свободного назначения, 643,2 м²  

Москва, Просторная улица, 4
Преображенская площадь13 мин.
Бульвар Рокоссовского10 мин.
Бульвар Рокоссовского15 мин.
Семёновская15 мин.
29 мая 2018 г. (обновлено 3 декабря 2019 г.)
Просмотры: 445

№ 7393554762357105921

98 000 000 ₽

Следить за ценой
152 363 ₽ за м²
Алексей Анатольевич
Частный агент
Планировка
Схема размещения
Расположение
Объекты рядом
Транспорт
Выше среднего

Описание

Рекомендуемое назначение: продуктовый магазин.
  • 643,2 м² общая площадь
  • 1 этаж из 9
  • Встроенное помещение, жилой дом
  • Отделка — косметический ремонт
  • Пожарная сигнализация
  • Вход отдельный
  • Вентиляция

Комментарий продавца

Продается готовый арендный бизнес, арендаторы супермаркет Магнит. Арендный поток в месяц (МАП) - 1 000 000 рублей. Потенциал увеличения арендного потока 150 000 рублей, за счет сдачи в аренду площади подвала. Окупаемость без учета индексации 8,2 лет. Помещение на первой линии, в двух уровнях, общая площадь 643,2 кв. м.: - 1 этаж 453 кв. м.; - подвал 190 кв. м. Встроенно-пристроенное помещение в 9-ти этажном жилом доме, витринные окна. Электрическая мощность 75 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.

Алексей Анатольевич
Частный агент
98 000 000 ₽

643,2 м², помещение свободного назначения

Алексей Анатольевич
Частный агент

В районе

в России

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в Преображенском.