1595 м², помещение свободного назначения

Продаю новое здание 1495 квадратный метров. Земля 2000 кв.м. в Собственности, фундамент стоит на 177 забитых бетонных сваях, полы всего цокольного этажа уложены дорожными бетонными плитами-чтобы пропускать автофуры с полной загрузкой через цокольный этаж с противоположным сквозным проездом. Здание построила знаменитая строительная фирма Старого Оскола «ИНДУСТРИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА» из материалов собственного производства-завод ЖБК немецкий посмотрите какие потолочные плиты в выставочном зале и шпаклевать не нужно.Потолок верхнего второго этажа полностью несущий на огромных двутаврах-МОЖНО УБРАТЬ ВСЕ ИЛИ НЕНУЖНЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ и получить прямоугольный зал почти 600 квадратных метров.Высота потолка цокольного этажа 7 метров, что позволяет разгружать внутри грузы с автомобилей автокраном,манипулятором и другой габаритной разгрузочной техникой.Имеются все коммуникации-газ,своя электрическая подстанция, водяная скважина с диаметром обсадной трубы 400 мм..Здание-зарегистрированный в 2019 году объект незавершенного строительства,находится в городе Новый Оскол на новой автостраде Белгород - Павловск федерального значения что подразумевает освещение трассы всю ночь и усиленная уборка зимой от снега и наледи.В данном месте ограничение скорости 40 км.час ,соседи через 30 метров АЗС РОСНЕФТЬ,есть договоренность об общем парковочном пространстве.Были планы между зданием и автотрассой установить газовую автозаправочную станцию.Изначально планировалось продажа легковых и грузовых автомобилей, кафе,гостиница на 16 номеров, кстати в городе гостиничных номеров всего 12 штук и они расписаны на пол года вперед, автомойка,автосервис,банный комплекс и многое другое.Двухсторонняя парковка но 86 автомобилей.У здания наверное лучшая геолокация в районе -стоит на пересечении дорог четырех близкорасположенный райцентров-Новый Оскол,Волоконовка,Чернянка и Бирюч.В этом здании кроме продажи автомобилей возможно осуществлять другие виды деятельности,например -крупный продовольственный ритейл(было нескол