Готовый бизнес, 640 м²

Свердловская область, Екатеринбург

14 декабря 2017
Просмотры: 4

23,68 млн Р

37 000 Р за м²3 этаж из 3
РЕКЛАМА
Купить коммерческую недвижимость
Офисы в Москве на Кутузовском! Особые условия по рассрочке и лизингу
Готовый бизнес, 640 м²23,68 млн Р

Объявление устарело

К сожалению, объявление снято с публикации или истёк срок его размещения.
Время...
до
Предложения рядом
640 м²
общая
3 этаж
из 3 в здании

Описание от продавца

Продажа склада в г. Екатеринбурге по ул. Карьерная, 2
в административно складском комплексе К2.
Год посторойки 2008
(склад входит в тройку лучших в городе).

Характеристики склада:
\tплощадь: 640 м2;
\tцена: 37 000 руб./м2;
\tэтаж: 3-й в 3-х этажном складском блоке (грузовой лифт 3 200 кг, кабина лифта 2м х 3м);
\tвысота потолка: 5.2 м;
\tнагрузка на пол: 1 000 кг/м2;
\tотапливаемый, 18 С (комплекс оборудован газовой котельной);
\tполы: беспылевые, покрытие топинг;
\tстены: панели сэндвич;
\tпотолки: профлист оцинкованный;
\tзагрузка через отапливаемый дебаркадер, оборудованный уравнительной платформой, системой герметизации проема, воздушными завесами и подъемно-секционными воротами;
\tвстроенное административное помещение 25 м2 и санузлы 5 м2;
\tинженерные системы: автоматическое пожаротушение, пожарная сигнализация, принудительная вентиляция, наружное видеонаблюдение;
\tналичие ограждения территории, пропускной пункт со шлагбаумом;
\tсобственная управляющая компания, охрана (собственники комплекса являются Учредителями управляющей компании);
\tналичие служебной и гостевой автопарковок.

Дополнительная информация:
\tсклад соответствует нормам для лицензирования фармацевтической деятельности (в настоящее время в указанном складском комплексе располагаются три фармацевтических склада регионального значения);
\tсклад оборудован профессиональными стеллажами и электроштабелером (дополнительная оплата 450 тыс. руб.);
\tвозможна продажа склада вместе с фирмой (ООО на УСН);
\tсклад заполнен арендаторами (договора аренды на 1 год).

Экономические показатели:
\tстоимость содержания склада (коммунальные услуги, охрана, управляющая компания и др.) 55 тыс. руб./мес.;
\tаренда земли 5 тыс. руб./мес.;
\tстоимость эксплуатации грузового лифта и технологического оборудования дебаркадера (оплата по договорам обслуживающим спец. организациям, без заработной платы лица ответственного за эксплуатацию лифта) 8 тыс. руб./мес.;
\tдоход от аренды склада 640 м2 х 350 р
Объявление обновлено 14 декабря 2017, размещено 15 сентября 2017
нет
Мебель