267,2 м², помещение свободного назначения

Продам просторное офисное помещение площадью 267,2 м², расположенное на 1 этаже в центре города. Это готовый бизнес с надежным арендатором и стабильным доходом. Отличное инвестиционное предложение с окупаемостью 13,4 года! Основные параметры сделки: ✅Стоимость продажи: 98 000 000 руб. ✅ МАП (месячный арендный поток): 610 000 руб. ✅Арендатор: офис ✅Окупаемость: 13,4 года Характеристики объекта: — Площадь: 267,2 м² — Этаж: 1 из 4 — Высота потолков: 3,4 м — Мощность электроэнергии: 50 кВт — Количество мокрых точек: 3 — Планировка: смешанная — Состояние: офисная отделка — не требует вложений — Доступ: свободный — Парковка: наземная, бесплатная Преимущества локации: — Находится всего в 8 минутах от м. Звенигородская. — Удобное расположение на первой линии. — Развитая инфраструктура: кафе, банки, фитнес-центр, минимаркет, аптека, гостиница и многое другое. — Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Почему стоит инвестировать? — Готовый бизнес с надежным арендатором, приносящий стабильный доход. — Расположение в центре города, которое всегда привлекательно для арендаторов. — Возможность долгосрочной стабильности благодаря продуманной инфраструктуре и качественной отделке объекта. 💰 Цена продажи: 98 000 000 руб. Не упустите шанс приобрести ликвидный объект с выгодной окупаемостью! 📞Звоните, чтобы узнать больше о данном предложении. Лот: 33943