297,6 м², общепит

Предложение помещения с технологией под ресторан в качественном объекте нового строительства и в престижной локации со стабильным трафиком. Возможность организации летней веранды. Высокие потолки 6,65 м. Возможность организации антресоли. Предложение напрямую от девелопера STONE - лидера офисного рынка. Ресторан в составе бизнес-центра STONE Ленинский на 6 400 сотрудников. Расположен в 4 мин пешком от метро «Ленинский проспект» в сложившемся жилом районе, первая линяя ул. Вавилова. Ресторан - востребованная инфраструктурная составляющая бизнес-центра класса А и статусный актив в инвестиционном портфеле. Увеличенный трафик за счет сотрудников и гостей бизнес-центра, и жителей района, а также туристического потока Ленинского проспекта в выходные дни. Свободный доступ для горожан 24/7. Ограниченное предложение в локации как конкурентное преимущество. Преимущества вложений: - Первый взнос - 10% - Рассрочка - 0% - Гибкий график платежей. - Строительная готовность в 2025 году. Транспортная доступность: - 4 мин. пешком от м. «Ленинский проспект» - 4 мин. пешком от станции МЦК «Площадь Гагарина» - 400 м до ТТК - Пешая доступность до Нескучного сада и Воробьевых гор Ключевые характеристики: - Первая линия, угловое помещение, рядом с входной группой бизнес-центра - Отдельные входы с улицы для посетителей и выделенная зона для загрузки-погрузки - Витринное остекление, фасад из натурального камня - гранита - Место под размещение вывески - Возможность организации летней веранды - Высота потолка 6,65 м - Все необходимые коммуникации и мощности для размещения ресторана - Гостевой паркинг STONE - девелопер с 17-летним опытом работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве, лидер офисного сегмента класса А. ID.9476