44,1 м², 2-комнатная квартира

✅ Собственник. Продаю уютную и просторную 2-комнатную квартиру в пешей доступности от МЦД Химки, в 1 км. от МКАД. В услугах агентов не нуждаюсь.

📌 ДОКУМЕНТЫ:
- 🔥1 взрослый собственник - В собственности в одной семье - Все документы к сделке готовы. - 🔥Никто не прописан
- В собственности более 3 лет
- 🔥Без обременений
- Полная стоимость в ДКП

📌 О ДОМЕ:
Кирпичный, 1963 года постройки.
Чистый подъезд, паркинг во дворе возле дома. Домофон, магнитный замок.

📌 О КВАРТИРЕ:
Квартира расположена на 1 этаже 5 этажного дома. Общая площадь квартиры 44,1 кв. метров.
Площадь комнат: 
Комната 1 (изолированная) 10 кв.метров 
Комната 2 (проходная) 17,6 кв. метров 
Кухня 5,3 кв. метров 
✔️ Гардеробная 3 кв. метра 
✔️ Санузел раздельный
Коридор 7 кв. метра. 🔥 Две входных двери. На окнах решётки. Натяжные потолки.
Газовая колонка. Тихие соседи. Квартира продается с мебелью и техникой, полностью готова к проживанию.

📌 ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом расположен в месте с развитой транспортной доступностью. В 3-х минутах пешком находится 💥МЦД Химки. До метро Беломорская и Речной Вокзал 15 минут на автотранспорте. Удобный и быстрый выезд на Ленинградское шоссе и МКАД. Благоустроенный двор. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, аптеки, фитнес клубы, салон красоты. Экология местности благоприятная. Дом расположен в окружении зеленой зоны. В пешей доступности находится сквер Юбилейный, сквер им. Марии Рубцовой, пристань Химки, ПКиО им Л.Н. Толстого.