80 м², помещение свободного назначения

80 м.кв в отдельном одноэтажном здании по адресу: г. Самара, ул. Фрунзе, д. 161. Отличное месторасположение в исторической, туристической части города. Рядом площадь Куйбышева, ОДО, театр оперы и балета, театр им. Горького, бункер Сталина, Струковский сад, католический костёл, филармония, разнообразные музеи, кафе, бары, рестораны, набережная. Отдельный вход с улицы, круглосуточный доступ. Парковка во дворе за шлагбаумом. Помещение состоит из входной группы, коридора, санузла и трёх комнат площадью 25,6 м.кв, 20,5 м.кв и 11,8 м.кв. Городские коммуникации, канализация, выделенная мощность электросети 15 кВт. Высокие потолки 3,2 м. Рабочая вытяжка, выведенная на крышу. Новая кровля из профлиста с утеплителем. Новая электропроводка. На полу керамическая плитка. Стены обшиваются гипсокартоном. Потолки будут натяжные (либо по согласованию с арендатором). Ремонт на стадии завершения. При необходимости можно что-то добавить или изменить. Всё обсуждается с арендатором. Помещение очень удобное, хорошо подходит под чистое производство, типографию, студию, мастерскую, пекарню, кухню для доставки еды, магазин со своим складом и т.п. Стоимость аренды 65.000 руб/мес + коммунальные услуги. Аренда от собственника. Без комиссии. Оперативный показ. По вопросам аренды, просмотра звоните с 8.00 до 22.00 или пишите в любое время. Анфимов Андрей Регион Бизнес Недвижимость Арт. 106262961