Производственное помещение, 7700 м²  

Комментарий продавца

Предлагается в аренду трёхэтажное отапливаемое производственно-складское здание площадью 7700 кв.м. Месторасположение: Кировский район города Новосибирска, ориентир – улица Тюменская. Основные параметры: • Общая площадь здания – 7700 кв.м., где: 3550 кв.м. – площадь первого этажа, 3000 кв.м. – площадь второго этажа, 840 кв.м. – цокольный этаж и 310 кв.м. – офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. • Материал стен: бетон, кирпич. • Высота потолка первого этажа 2,7 метра, высота потолка второго этажа переменная, от 2,1 до 4 метров, высота потолка цокольного этажа 2,3 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола первого этажа расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Двое доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных доклевеллерами, а также авто-пандус с навесом, четверо ворот с пандуса внутрь здания. • Для спуска и подъёма продукции между этажами установлено два подъёмника грузоподъёмностью 3 и 5 тонн. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 300 кВт, с возможностью увеличения. • Центральное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Ж/Д тупик расположен на территории базы. • Кран-балки нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена пожарная сигнализация, пожарные краны. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата – 2.087 т.р./за всю площадь, или 271 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 20% – 54 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 25 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 6 р./за кв.м. Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A5310