13,2 м², комната

Продам комнату(кадастр. номер 77:05:0005005:9688)-см.ВИДЕО(НЕ ДОЛЯ;отдельн.лицевой счёт),с лоджией;южная;в 2-комн.кв-ре(не угловой,э/плита,о/п 52 кв.м.-с планировкой РАСПАШОНКА); в шаг.доступности от:автобусн.остановок,метро,МЦД-2,поликлиник,дет.садов,школ. Переход права на меня и мою маму-по ДКП-в январе 2016г.-от единствен.собственницы,не имевшей ни супруга,ни детей,-т.е.,в приватизации она была одна;в 2017 г.-я стал единствен.собственником продаваемой комнаты,т.к. моя мама, которая никогда не была в браке и не имеет детей, кроме меня, подарила мне свою 1/2 часть собственности в этой комнате. Собственница комн. №1(из общедоступн.информации на сайте Росреестра-по её комн.-ипотека в силу закона)из этой кв-ры-нотариально уведомлена о продаже моей комн.(есть нотариальн.свидетельство об этом, годное для Росреестра,в т.ч.-по их письмен.ответу мне). Комн.была,-при покидании нами-в 2017 г.-этой кв-ры,-закрыта(в целости)на ключ(при видеофиксации мной данного факта)-в присутствии-в т.ч.-меня(собственника)-моей мамой. 1 взросл.собственник-я(не в браке и без детей),зарегистрированы:я и моя мама(находимся в Прим.крае,временно-в жилье родни);снятие с регистрации ПМЖ-удалённо:законно. Варианты проведения сделки (все расходы - за счёт покупателя): Дистанционно, напр., через Сбербанк (ч/з сервис безопасных расчетов или,напр.,ч/з банк.аккредитив); Личное присутствие:сделка(оформление и приезд покупателя-за его счёт)по ДКП(ч/з банк.аккредитив)-между мной и покупателем(или его закон.представителем)-в г. Владивосток(в Роскадастре) или в г. Находка - в МФЦ. Наши личные вещи новому собственнику нужно будет самому вывезти(сразу после перехода права собственности)по уже договорён.адресу-сравнительно недалеко от Москвы(без крупногабаритн.вещей)из этой комнаты и отправить нам сюда одну посылку. Моя комната продаётся (имеется долг немногим свыше 100 тыс.руб.за услуги ЖКХ,-не входит в цену комнаты) без показов: кв-ру и мою комнату-видно по фото(и места общего пользования)и-на видео.