180 м² дом, 6,3 сотки участок

•Продается современный новый дом с высокой стадией готовности для постоянного проживания в г. Химки, в новом посёлке, с самым удачным расположением участка в 6.3 соток на возвышенности. Дом построен в 2021 году из высококачественных материалов, имеющий продуманную и функциональную планировку. С хорошим освещением и большими окнами. •Расположение:12 км от МКАД Участок: 6,3 сотки Материал постройки: газоблок Жилая площадь: 180м² (плюс чердак, который можно использовать как жилое помещение) Утепление: снаружи каменной ватой Rockwool «5» •Фундамент и крыша - Фундамент: бурозаливные сваи 2 м, погружаемые ниже максимальной глубины промерзания - Крыша: четырехскатная, стропильная, из досок 50х150 - Кровля: металлочерепица с диффузионной гидроизоляцией •Коммуникации - Электричество: есть - Отопление: одноконтурный котел (12 кВт), на второй этаж заведено отопление, на первый этаж подразумевается теплый пол (приобретены все материалы для него) - Водоснабжение: скважина - Канализация: септик •Планировка Первый этаж: •тамбур •прихожая с нишей под большой гардероб •просторная кухня-гостиная 37.2 кВ.м с выходом на крытую террасу •кабинет/спальня •с/у и котельная. На второй этаж ведет широкая лестница (в два пролета) •Второй этаж: - 4 спальни (одна из них мастер-спальня) - Большой санузел •Шумоизоляция: на втором этаже сделана качественная шумоизоляция межкомнатных перегородок. •Инфраструктура: - В шаговой доступности: * новая большая школа (сдача в июне этого года) * детские сады * аптеки * супермаркеты * кафе * фитнес и секции для детей * остановка общественного транспорта В 10 минутах езды от поселка большой ТЦ Отрада (Мягкий кинотеатр/ Детские игровые комнаты/ Боксерский клуб/ Школа танцев/ Школа гимнастики) Так же в 5 минутах езды по Пятницкому шоссе расположен знаменитый ресторан “Pivaldi”. •Участок: - Правильной формы - Итальянские откатные ворота на дистанционном управлении - Большой навес с залитой площадкой для парковки двух автомобилей - Утепленная бытовка