423 м², производственное помещение

Предлагаем двухэтажное здание в центре села Тимофеевка, площадью 423 кв.м. Идеально подойдет для коммерческого использования (офис, сфера услуг, мелкое производство, склад или мастерская). Цокольный этаж больше 100 кв.м. Участок 6,76 соток — угловой, дом построен в 2011 году. Первый этаж: открытая планировка, включающая просторный холл, комнату (56 кв.м.), кухонную зону (16 кв.м). и комнату (31кв.м), санузел (11кв.м) На втором этаже расположены комнаты (33, 31, 24, 24 и 12 кв.м.) Санузел (4.8 кв.м), ванная (3.4.кв.м) Свободное помещение (6кв.м) Просторный балкон ( 4.8 кв.м) Два санузла со всеми коммуникациями на первом и втором этаже дома. В здании летом прохладно - кондиционеры не нужны. Дополнительные преимущества этого дома включают в себя большой двор с зоной для отдыха и барбекю. Ухоженная территория с туями и плиткой во входной зоне. Полностью огороженная территория, баня, летняя/зимняя кухня, гараж на две машины. Также на территории есть отдельно стоящее помещение, которое отлично подойдёт для мелкого производства, склада или мастерской. Подведены все коммуникации: свет, газ, вода и канализация. Фундамент: железобетонный ленточный монолитный Стены: керамзитный блок, утеплитель — каменная мин.вата (экологичный материал, против пожара) Перекрытия: железобетонные перекрытия Крыша: металлочерепица Полы: ламинат Окна: пластиковые Высота потолка: 3м Внешняя отделка: свежая штукатурка, ремонт сделали в 2024 году Удобное расположение в центре села относительно инфраструктуры. Асфальтированные подъездные пути. Один взрослый собственник готовый к сделке! Оперативный показ в любое время! Звоните или пишите.