100 соток, участок

Продается земельный участок с отличным видом на море, общей площадью 1га. Раскадастрирован на участки в среднем по 5,5 соток, статус ИЖС.+ участок для общественного пространства (ресторан,бассейн, банный комплекс и т.п.). Разрешение на строительство получено. Основные виды разрешённого использования ЗУ - ИЖС -блокированная жилая застройка -предпринимательство -общественное питание - гостиничное обслуживание -медицинское обслуживание -дошкольное, начальное и общее образование - бытовое обслуживание - дома соц. обслуживания - лпх - площадки для занятия спортом и тп Необходимые документы и гпзу направляются по запросу. Проведены инженерно-геологические изыскания. Электричество 500кВт, с возможностью увеличения мощности до 1.5 МВт( ТУ получены). Есть трансформаторная подстанция. Вода -скважина, газ - по границе участка. На въезде смонтирована временная дорога из плит. До центра города Сочи 20 мин на машине, до Международного аэропорта города Сочи 30 км. Концепции для застройки: 1) коттеджный посёлок для собственного проживания 2)строительство эко- домиков для пассивного арендного бизнеса(по назначению земли есть возможность раскадастрировать на участки 1-3сотки) 3) продажа земельных участков, в рамках коттеджного посёлка (один тип/ стиль застройки) 4) отель+банный комплекс +кафе