22 м², гараж

Вашему вниманию представляется гараж, расположенный по адресу: Московская область, г. Люберцы, Комсомольский проспект, ГСК Восход-3, а фактически это чуть более 1 км от станции метро Некрасовка, прямо на границе г. Москвы, рядом с ул. Проспект Защитников Москвы, д. 1. В ГСК реализованы охрана, освещение и видеонаблюдение. Гараж представляет собой капитальное, кирпично-блочное, 2-ярусное прямоугольное помещение с фундаментными стенами из бетонных блоков ФСН-6 в габаритах: 5,5х4.0х2,6 м (ДхШхВ), то есть площадью 22 кв.м и с полноразмерным подвальным пространством площадью примерно 20 кв.м (то есть без учета пары квадратных метров, использованных под лестницу и ремонтную яму), перекрытое бетонными плитами с мягкой кровлей (капитальный ремонт кровли - осень 2023 года). Гаражное помещение изначально планировалось к использованию под мини-производство, в том числе металлообрабатывающее, сварочное для чего официально было электрифицировано промышленным напряжением ~380v, с защитой и прибором учёта согласно ГОСТ, что в общем является преимуществом данного гаража среди равных. Изначально смонтированные по всей длине гаража три рельсовые балки должны были обеспечивать с помощью талей лёгкое перемещение тяжелых агрегатов, заготовок, станков и иных грузов. Как автомастерская гараж тоже рассматривался. О возможной автомастерской здесь напоминает устроенная ремонтная яма - лестничный марш в подвал, шириной примерно 80 см, расположенная в полу гаража по центральной оси въездных ворот и перекрытая при ненадобности использования калиброванной 40 мм доской. Ворота гаража с запирающейся дверью устроены со смещением вправо, что посредством ремонтной ямы влияет на планировку подвального помещения. Подвальное пространство для обслуживания талью перекрыто также, как и яма калиброванной 40 мм доской, но уже шириной примерно в 1 м. При временном отсутствии электроэнергии (плановый ремонт, авария и т. п.) для отопления гаража предусмотрена печь буржуйка.