176 м², помещение свободного назначения

Объект №31304279 Продается помещение свободного назначения в Приморском районе ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС , по адресу ул Туристская дом 18к1 Свежий современный ремонт в офисном стиле (кабинетная планировка ,ресепшн зона ) Система кондиционирования Видеокамеры Помещение находится в жилом доме Первая линия, высокая проходимость От станции метро Беговая 15 минут неспешным шагом. Остановка общественного транспорта в 5 минутах. -Плотность населения очень большая - Молодой развивающийся район -Высокий пешеходный трафик. Помещение находится в центре притяжения локации, рядом уже есть сетевые арендаторы -Платёжеспособная аудитория -Постоянный арендатор на протяжении длительного времени , МАП 1500 за м2 (+ предусмотрена ежегодная индексация ) -Окупаемость объекта составит 10 лет. - Годовая доходность 10% -Отличная транспортная доступность -10 минут на авто до выезда на ЗСД - Общая площадь 176 м2, есть возможность выкупить смежное помещение 352 м2 (так же офисное помещение) с отдельным входом . - Потолки 300 м - Отдельный вход - Все коммуникации : ХВС, ГВС, отопление. - Электричество 30-50 кВт . -Прямая продажа от собственника! Подробнее по телефону. Показы по договорённости. Звоните!