70,7 м², 3-комнатная квартира

Предлагаетcя к пoкупкe светлая, пpoстopнaя 3-к квартира pаспaшной плaнировки, общей площадью 70.7 кB.м. (жилая - 43,4 кB.м.). Закpытaя пpидoмовaя теppитория (воpотa c пультa). Дoм оборудoван кодовoй дверью для обеспечения безопасности жильцов. Высокий 1 этаж, с лоджией. Ооочень высокий 1 этаж! Можно рассмотреть под нежилое: детская студия, женский салон, стоматология, пункты выдачи заказов с маркетплейсов, и т.д. Район густонаселён, возможности для организации малого бизнеса - на выбор! При этом, своя инфраструктура прямо в микрорайоне: супермаркет, аптечный пункт, ПВЗ Оzоn. Есть детский сад. Недалеко школа «Эврика», стоматология, несколько супермаркетов и мелких магазинчиков. Остановка общественного транспорта внутри квартала. В квартире выполнен частичный ремонт: -Кафель и поменяны межкомнатные двери в ванной и санузле. -Встроенный кухонный гарнитур с «фартуком» и шкафы-купе. -Есть бойлер, который остаётся новым собственникам. В квартире, так же, остаётся практически вся мебель, включая мягкую немецкую, и встроенная бытовая техника. Умная кухня и техника IКЕА (на гарантии). Тёплые полы на кухне. Утеплён пол и на лоджии, что позволяет рассмотреть возможность объединения с жилым помещение, увеличив тем самым полезную площадь. Лоджия широкая. Квартира чистая и ухоженная, без посторонних запахов (что важно!). 2 совершеннолетних собственника (оба в городе, сделка без доверенностей). Есть небольшое обременение: залог в Томскпромстройбанке в размере 700.000₽. Можно вывести первоначальным взносом. Разумный торг возможен! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9% . Номер в базе: 11630921. Код пользователя: 171888. Район: Советский район.