263 м² дом, 5 соток участок

Это трехэтажное здание представляет собой отличную инвестиционную возможность, учитывая его расположение и многофункциональность. С площадью 263 кв. м и земельным участком в 5 соток, оно может легко адаптироваться как под проживание, так и под разные бизнес-потребности. Удобства и инфраструктура: Благодаря близости к центру города, здание обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников. Удобные подъездные пути и наличие асфальтированной парковки делают его привлекательным для различных видов деятельности, включая офисы и сервисные услуги. Потенциал для бизнеса: Наличие действующего арендатора с 2011 года говорит о стабильности дохода. Вы можете продолжать сдавать здание в аренду, либо использовать его для собственного бизнеса. Возможность организации частного детского сада или гостиницы открывает дополнительные горизонты, учитывая растущий спрос на такие услуги в городах. Планировка: Текущая планировка здания позволяет эффективно использовать пространство. На первом этаже находятся необходимые коммунальные помещения, такие как котельная и сауна, которые могут быть использованы для создания расслабляющей зоны для клиентов. Второй этаж включает в себя гостиную и кухню, что открывает возможности для создания уютного кафе или зоны отдыха. На третьем этаже расположены комнаты, которые могут служить как офисами, так и жилыми помещениями. Коммуникации: Подводка газа, электричества, центрального водоснабжения и наличие септика обеспечивают комфортные условия для ведения бизнеса. Отопление с помощью котла также позволяет поддерживать здание в тепле в холодные месяцы, что важно для обеспечения комфортного пребывания клиентов и сотрудников. Причина продажи: Продавец рассматривает возможность продажи для покупки другой недвижимости в другом регионе по причине переезда. Если вас интересует более детальная информация о возможностях использования здания, финансовых аспектах или вы хотите обсудить условия сделки, не стесняйтесь задавать вопросы! Доп. описание: отопление: твердое топливо, также имеются: телефон, интернет, котельная, камин, цокольный этаж, мягкая мебель Номер в базе: 11645355. Код пользователя: 37480. Район: Ленинский район