1361,6 м², помещение свободного назначения

Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание с землёй! В городе Волхов! Общая площадь помещения 1361,6 м^2 Площадь земельного участка: 1900 м^2 Высота потолков: от 3,0 до 3,5 м; Этажей: 2; есть чердак – 140 м^2 (не входит в метраж) Действующий арендный бизнес с якорными сетевыми арендаторами "Магнит", «Магнит Косметик» и видовым рестораном «Elka Cafe». Имеется удобная парковка перед главным входом! Отличная локация, среди сложившейся жилой застройки, напротив реконструированного парка, на набережной реки Волхов. В 2025 году завершена реконструкция кровли, реконструкция фасада, все новое, все надежное! Отдельный вход - 3 входа; Витринные окна; Все центральные коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение. Юр. статус: собственность. Стоимость 100.000.000 руб. Окупаемость 8 лет! заполняемость 100%, есть лист ожидания от арендаторов Вся информация о доходности и прибыльности будет предоставлена при встрече на объекте. ВHИМAHИЕ! Прoдажа от сoбствeнника! Агeнтaм не бeспокoить!