57 м², 3-комнатная квартира

Номер лота: 102984. Продается просторная 3-комнатная квартира с стильным авторским ремонтом в тихом дворе на улице Народного Ополчения. Верхний этаж (8 из 9) — никакого шума с крыши и максимальная приватность. 📍 Локация — одна из лучших на северо-западе Москвы: • м. "Октябрьское поле" — всего 6 минут пешком (~430 м.) по Таганско-Краснопресненской линии. • Рядом МЦК Зорге и МЦК Панфиловская — удобный выезд в центр без пересадок. • Развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, школы и детские сады в шаговой доступности. 🏠 О квартире: • Площадь: 57 м² (жилая 37,27 м²) — рациональная планировка без потерянных метров. • 8 этаж из 9 — светлая, тихая, вид во двор. • Авторский ремонт — квартира не требует вложений: заходи и живи. • Кухня 6,5 м² + гостиная — идеальное пространство для уюта и комфорта. • Два лифта — удобно для любых перевозок. 🏢 О доме: • Панельный дом с хорошей шумоизоляцией. • Мусоропровод — никаких контейнеров у подъезда. • Парковка во дворе — всегда есть место. 📋 Юридическая чистота: • Один собственник — никаких долевиков и дополнительных согласований. • Оформлена по договору мены от родственника — все документы в порядке • Свободная продажа — без обременений 💰 Цена: 25 900 000 ₽ Квартира в отличном состоянии, полностью готова к заселению. Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, тишину и удобное расположение. 📞 Звоните — организую показ в удобное для вас время! Инфраструктура: 🏙 Всё в шаговой доступности: • 🎓 Образование: 3 школы и 4 детских сада в радиусе 500 м. Школа № 1366 и Гимназия № 1541 — всего в 5-7 минутах пешком. • 🛒 Магазины и сервисы: «Перекрёсток», «Пятёрочка», «Магнит», аптеки, банки, салоны связи, почта, барбершопы — всё на первых этажах соседних домов. • 🌳 Парки и прогулки: Жилые кварталы с зелёными дворами, парк «Олимпийская деревня» и тихие скверы в 10 минутах ходьбы. Отлично для утренних пробежек и семейных прогулок. • ⚽ Спорт и развлечения: Ледовый дворец «ВТБ Арена», СКК «Олимпийский», стадион «Динамо» — в пешей доступности. Бассейн «Олимп» на Олимпийской деревне и десятки фитнес-клубов рядом. • 🏥 Медицина: Городская поликлиника № 1 и детские медицинские центры в шаговой доступности. • 🚇 Транспорт: 6 мин пешком до м. "Октябрьское поле", 10 мин до МЦК (ст. Зорге / Панфиловская). Быстрый выезд на Ленинградское, Ленинское и Можайское шоссе. У дома — остановки автобусов и троллейбусов с частым движением. Документы: Быстрый выход на сделку.