30,3 м², квартира-студия

В продаже квартира-студия на 7 эт. кирпично-монолитного дома Общая площадь с балконом = 30,3 м2 (см. план) по выписке из ЕГРН площадь = 26,10 м2 (без учёта балкона) ➖ Жилая (комната) 19,6 м2 Прихожая 3,49 м2 С/у 3,06 м2 Балкон 4,2 м2 ➖ ▫️В квартире никто не прописан и никто не жил. Без обременений. 1 взрослый собственник. Указываем полную сумму в договоре. Быстрый выход на сделку! ▫️Выполнен качественный ремонт, который делали со всей душой исключительно для себя и с использованием только качественных материалов. ▫️В прихожей дизайнерская плитка, метраж позволяет отделить часть пространства под полноценную гардеробную. ▫️В ванной комнате плитка, установлен унитаз и ванна, рядом поместится стиральная машина (с/м) и раковина. Под подключение с/м дополнительно сделана усиленная розетка и разводка труб в кухонной зоне и при желании с/м можно поставить и в кухонной зоне. ▫️Жилая комната в светлых тонах, просторная и правильной формы, это даёт возможность сделать зонирование и отделить кухонную зону от спальной. Установлен потолочный светильник с возможностью регулировки яркости освещения пультом ( тёплое/холодное освещение). На полу ламинат светлого оттенка. ▫️Над кухонной зоной размещено регулируемое светодиодное освещение (3+3). Проложен кабель под интернет, в комнате заменена батарея. ▫️Балкон просторный, светлый, с поднятым уровнем пола и утеплённый по периметру, с укреплёнными подоконниками (выдержит цветочные горшки), линолеум под дерево. ▫️По всей квартире сделали для удобства много розеток в нужных зонах + специально выведена электрика (под шкафчик со светом или зеркало со светодиодами над будущей раковиной в ванной комнате и над рабочей зоной над кухней). ▫️Остановка общ. транспорта в 2-х мин. ходьбы (у соседнего дома), до м.Ладожская/м.пр.Большевиков 15-20 мин. транспортом, недалеко выезд на КАД, удобная транспортная развязка. ▫️Готовы к показам, пишите, звоните! Агентов просьба поберечь нервы и не беспокоить! На сделку есть свой агент!