155,6 м², торговое помещение

Прямая аренда от собственника. Предлагается в аренду фасадное нежилое помещение площадью 155,6 кв.м в доме на ул. Николая Рубцова д.5 строение 1. Состояние помещения – хороший косметический ремонт. Назначение – свободное. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ - 4,5 м!!! 1-й этаж, отдельный вход, доступ в помещение 24/7. Планировка смешанная - есть кабинеты, есть просторные залы, но большая часть стен и перегородок не несущие. Электрическая мощность 36 кВт. У помещения вход с ул. Николая Рубцова, есть выход во двор. Помещение отлично подойдет под любой вид деятельности - фитнес, спортивная секция и студия творчества, магазин, ресторан/кафе и другие. По частям помещение не сдается. Соседи-арендаторы - ресторан Мама Рома, ОЗОН, магазин Магнит, магазин Велодрайв, студия танца ТОДЕС, частная школа РОСТ. Вокруг помещения развитая инфраструктура, густонаселенный ЖК.Огромный автомобильный и пешеходный трафик. ЖК «Северная Долина» располагается в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в поселке Парголово. В непосредственной близости находятся крупный торговый центр «МЕГА Парнас», ТРК «Гранд Каньон», Шуваловский парк. Развитая инфраструктура по всем видам деятельности. Поблизости находятся съезды на КАД и Новоприозерское шоссе. Хорошо развит общественный транспорт. Ближайшая станция метро «ПАРНАС» находится в 5 минутах общественным транспортом от ЖК и 10-15 минут пешком. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Арендная ставка включает НДС. Предоставляются арендные каникулы. Звоните, есть и другие предложения по площади и планировкам. Лот № 000006614