300 м², готовый бизнес

🏢 Продаётся арендный бизнес площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: г. Курск, ул. Энгельса, д.150 Б. ✨ Коммерческие условия: - Стоимость: 30 000 000 рублей. - Цена за кв.м: 100 000 рублей. - Налогообложение: УСН. - Арендаторы: 13. - Краткосрочные договоры с пролонгацией и возможностью индексации арендной платы. - Финансовые показатели: МАП - 100 000 рублей (фиксированная оплата), ГАП - 1 200 000 рублей. 🔧 Технические характеристики: - Отдельный вход. - Все коммуникации. - Газовая котельная. - Санузел на каждом этаже. 📝 Описание: Продается коммерческое помещение свободного назначения с отличным рекламным потенциалом. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, парковка вдоль фасада. 🌟 Уникальное предложение для инвестиций в коммерческую недвижимость!