64 м², 2-комнатная квартира

Главная зона — кухня-гостиная 21,19 м² с выходом на террасу 6,47 м². Терраса — ваше «третье место»: утренний кофе, летние ужины, детский мольберт или кресло-качалка. Длинный световой фасад даёт много дневного света и ощущение объёма в общей комнате. Спальная часть разделена на две изолированные комнаты: • мастер-спальня 13,23 м² — тихая, с удобной стеной под кровать и систему хранения; • вторая спальня 11,40 м² — под детскую, кабинет или гостевую. У входа — функциональный блок прихожей: коридор 8,15 м², полноценная гардеробная 3,41 м² (умещает сезонные вещи, чемоданы, бытовую технику), совмещённый санузел 4,71 м² с местом под ванну/душ и ниши для хранения. Квартирный контур логично зонирован: «дневная» часть с террасой отдельно от «ночной», а прихожая работает как акустический буфер от подъезда. Состояние — white-box (готово под финиш): стены выведены под отделку, стяжка пола со звукоизоляцией, монолитные перекрытия; окна с «тёплым» монтажом; установлена качественная входная сейф-дверь. Дом с классом энергоэффективности А+ — комфортный микроклимат и экономичная эксплуатация. Ежедневные удобства комплекса: двор-парк без машин, подземный паркинг с доступом из лифта, видеонаблюдение и консьерж-сервис. Локация — пр-т Гагарина, 17а: центр рядом, дома — тишина собственного соснового массива. Юридически надёжно: ДДУ по ФЗ-214, эскроу-счета; дом строится, срок ввода — 2027 год.