50,9 м², готовый бизнес

Номер в базе: 8668602. Предлагаются в продажу помещения от 50,9м2 до 204,4 м2. Собственник единственный – юридическое лицо. НДС включен в стоимость. Помещение1: 50,9 кв. м., сдано в аренду (ремонт сумок и обуви) по краткосрочному договору с авто пролонгацией (ежегодная индексация не менее 8%). Годовая арендная выручка на 2025 г = 1 465 000 руб. + компенсация эксплуатационных и коммунальных услуг. Хорошая видимость с проездной улицы Партизанская, пешеходный трафик, вдоль дома городская парковка, свободный подход к дому. Все окна/входы хорошо просматриваются с улицы. Над входами есть места для размещения вывесок на фасаде входной группы. Дом полностью заселен, вокруг плотная жилая застройка. Помещение расположено в центре района Кунцево, в 900 метрах от станции метро Молодежная. Шаговая доступность до торгового центра "Кунцево Плаза" (400 м) и стабильный пешеходный и транспортный трафик в течение всего дня обеспечивают высокую проходимость. Кабинетная планировка, потолки высотой 2,65 м. В помещении выполнен косметический ремонт, готова разводка мокрых точек. Выделенная электрическая мощность составляет 0,2 кВт на м². Здание: год постройки 2014, класс В. Жилой монолитный-каркасный многоквартирный дом по индивидуальному проекту с помещениями свободного назначения на 1 этаже. Интернет, телефония. Возможные варианты использования: медицинский центр, пункт сдачи анализов, аптека, стоматология, зоомагазин, учебный центр, алкомаркет, частная практика, тату-салон, нотариальная контора, косметология, клиен Код пользователя: 117350