127,5 м² дом, 3,3 сотки участок

Капитальный дом в районе Голландия, зарегистрированный в собственность, расположен на северной стороне с удобной транспортной доступностью — до автобусной остановки всего 1 минута пешком. В шаговой доступности (1 км) находится институт СЕВГУ, что делает объект привлекательным для студентов и преподавателей. Дом построен из газоблока с утеплением фасада минеральной ватой (5 см), что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Четырехскатная крыша покрыта битумной черепицей, оборудована водосточной системой и подшивом, окна уже установлены. Общая площадь дома разделена на 4 изолированные однокомнатные квартиры площадью примерно 33 м² каждая. В каждой квартире предусмотрены отдельный вход, комната, санузел, кухня и коридор. Коммуникации полностью разведены: подведены электричество и вода, вентиляция смонтирована по всему дому, проводка на втором этаже готова к подключению. Газ проходит по соседнему участку, что упрощает его подключение в будущем. Частично вырыта яма под септик. Объект подходит как для проживания большой семьи с возможностью перепланировки, так и для коммерческого использования — сдачи в аренду, учитывая близость к вузу. Капитальный забор из профнастила обеспечивает приватность и безопасность. Внутренняя отделка не завершена, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайн-проект. Удачное расположение, продуманная планировка и готовые коммуникации делают этот дом выгодным вложением для личного или инвестиционного использования. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия юридической защиты. - Каждая сделка проходит с юристом. - Поможем снизить процент по ипотеке. - Страхование со скидкой до 50%. - Новостройки без комиссии. - Риелтор, который позаботится обо всем и 24/7 Код пользователя: 166937 Номер в базе: 7790265