189 м² дом, 8,6 сотки участок

Продается просторный 2-этажный дом с участком 8.6 соток в экологически чистом и перспективном районе Севастополя! Этот дом – идеальное сочетание комфорта, природы и выгодного расположения. Уникальное предложение для тех, кто ищет уютное семейное гнездо или выгодную инвестицию в недвижимость. Почему этот дом – ваш идеальный выбор? Простор и комфорт Общая площадь дома: 289,4 м² (с учетом мансарды 100 м² и подвала 70 м²). Планировка: 1 этаж: Кухня, гостиная, спальня, техническая комната (котельная) и совмещенный санузел. 2 этаж: 3 спальни, кабинет, раздельный санузел, коридор с выходом на балкон. Высота потолков: 3,0 м на первом этаже, 2,6 м на втором. Дополнительные помещения: -Мансарда (100 м²) с утепленной кровлей по стандарту Технониколь. -Подвал (70 м²) с керамогранитной плиткой и окрашенными стенами – идеальное место для хранения или мастерской. Качество строительства Дом построен для себя с использованием экологически чистых материалов и соблюдением всех норм: Стены: Ракушечник. Перекрытия: Ж/б плиты на первом этаже, деревянные балки на втором. Окна: Металлопластиковые, энергосберегающие, с двойным стеклопакетом. Кровля: Битумная черепица. Отделка: Внешняя и внутренняя штукатурка стен. Удобная инфраструктура Шаговая доступность: В 200 м – новый детский сад и школа, которые скоро начнут работу. В 500 м – запланировано строительство торгово-развлекательного комплекса. Близость к природе: В 5 минутах ходьбы – природный парк Максимова дача, идеальное место для прогулок и отдыха. Рядом – лес и заповедная зона. Транспортная доступность: 3 минуты на автомобиле до ТРЦ SEAMALL и рынка 5 км. В перспективе – строительство навесного пешеходного моста с выходом на улицу Генерала Лебедя. Инвестиционная привлекательность : Район активно развивается, что делает этот объект выгодным вложением: : Близость к новой инфраструктуре (школа, детский сад, ТРЦ). : Уникальное расположение рядом с природным парком и заповедной зоной. : Перспектива роста стоимости недвижимости благодаря развитию района. Коммуникации Вода: Городская вода заведена в дом. Электричество: 15 кВт, 3 фазы. Газ: Технические условия оплачены, газовая труба идет по забору. Внутренние коммуникации: Разводка труб канализации, водоснабжения и отопления. Участок и благоустройство Участок 8.6 соток: Огорожен забором, проведено террасирование с подпорными стенками. Благоустройство: - Крытая беседка 24 м² с зоной барбекю. - Уличное освещение и удобный подъезд для автомобилей. Этот дом – не просто жилье, это возможность жить в гармонии с природой, в окружении развивающейся инфраструктуры и с перспективой роста стоимости недвижимости. Сделайте шаг к своему идеальному дому уже сегодня! Свяжитесь с нами для просмотра и деталей. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия юридической защиты. - Каждая сделка проходит с юристом. - Поможем снизить процент по ипотеке. - Страхование со скидкой до 50%. - Новостройки без комиссии. - Риелтор, который позаботится обо всем и 24/7 Код пользователя: 67766 Номер в базе: 4475133