106,5 м² дом, 5,2 сотки участок

Продаю идеальный дом 106,5 кв.м в живописной Балаклаве ждет вас! Превратите свою мечту в реальность! Представьте себе жизнь, где каждый день – это радость, а ваш дом – оазис комфорта и уюта, куда стремятся приехать родные и друзья. Мы предлагаем вам уникальную возможность стать обладателем великолепного, полностью готового к проживанию дома, площадью 106,5 м² на участке 5,16 соток в СТ "Виктория-Балаклава". Это не просто дом, это воплощение мечты о гармоничной жизни в окружении потрясающей природы и невероятных видов! Ваш новый дом – это Постройка из качественной древесины по уникальной технологии, гарантирующий комфорт в любое время года. Утепление выполнено немецкой минеральной ватой 150 мм, что обеспечит оптимальную температуру, а металло пластиковые стеклопакеты Rehau, со стильными деревянными ставнями, создадут атмосферу тишины и прохлады даже в самый жаркий день. Крыша гидро и шумо изолирована, отделана немецкой металлочерепицей. Стиль и безупречное качество Внутренней отделке и деталям уделили большое внимание. Всё выполнено с использованием премиальных зарубежных материалов, которых уже не найдёшь днём с огнём. Итальянская керамическая плитка в санузлах, мраморный столик-раковина, встроенная кухня с качественной фурнитурой и техникой, межкомнатные двери иностранных производителей – каждая деталь продумана для вашего комфорта и эстетического наслаждения, качество на десятилетия. Планировка На первом этаже вас встретит просторная прихожая 5,5 кв.м с огромным встроенным шкафом-купе; Современный санузел 10 кв.м; Светлая, просторная кухня-гостиная 33,6 кв.м – идеальное место для семейных вечеров и приема гостей. Вся мебель выполнена в одном стиле. В центре комнаты расположился тяжелый, резной деревянный стол из массива сосны и такие же резные кресла. Всё это остается бонусом покупателю. На втором этаже: Две уютные спальни 29,5 и 19,2 кв.м, обе с выходами на отдельные балконы, откуда открывается вид на горные хребты, пещеры и сосны. Дом оснащен централизованным газовым и водоснабжением, оборудован двухконтурным газовым котлом, что очень экономит ваши средства, особенно в осенне-зимний период. Также в доме установлена охранная система. Красивая деревянная лестница с коваными перилами, выполнена с наклоном установленным ГОСТом, станет еще и украшением вашего дома. Идеальное пространство для отдыха и развлечений Террасированный участок, оборудованный откатными воротами и евро забором. Перед домом площадка для парковки двух автомобилей, отделана природным камнем плитняком. Выполнен ландшафтный дизайн участка, растут вечнозелёные деревья и кусты, розы. Это позволит вам наслаждаться красотой природы прямо у себя во дворе. Оборудована и система полива. Напротив дома устроили вместительную беседка с остеклением, кухонной зоной и водоснабжением. Она станет любимым местом для встреч с друзьями и семьей в любое время года. У беседки оборудована мангальная зона с костровой чашей, рукомойником в виде колодца, откидным столиком и дровницей. Преимущества локации - элитный коттеджный посёлок с полностью городскими коммуникациями ( газ, вода, электричество); - находится в живописном месте на юго-восточном склоне Сапун-горы в ТСН СТ Виктория-Балаклава; - соседний участок со всеми коммуникациями в т.ч. с магистральным газом принадлежит тому же собственнику и тоже продаётся; - рядом постоянно проживают соседи в комфортабельных коттеджах; - вокруг разбиты виноградники Золотой Балки; - рядом находятся мемориальный комплекс Сапун-гора с потрясающими панорамными видами, парк живой истории Федюхины высоты и лесопарк с мангальными зонами; - кольцо Ялтинское с разъездом на Тавриду и Севастополь -Ялту в 700 м, а выезд к кольцу по асфальтированной дороге; - рядом стильный ресторанный комплекс Винодельня-78 и Шампанерия Золотая Балка со своим атмосферным рестораном; - рынок 5 км и торгово-развлекательный комплекс SeeMoll, с супермаркетом и кинотеатром, прачечной и сетевыми магазинами в 5 минутах на авто или две остановки на общественном транспорте, ходит порядка 5 разных маршрутов; - тихий, видовой, зеленый район при том,что развитая инфраструктура Ленинского района в 10 минутах езды на транспорте со всеми школами, садами и социально важной инфраструктурой; - до остановки общественного транспорта – 150 метров, ходит школьный автобус и несколько маршрутов общественного транспорта, 15 минут автомобилем до центра города и 20 минут до лучших пляжей в пригороде Севастополя; - от остановки Виктория-Балаклава оборудован абсолютно безопасный надземный пешеходный переход -акведук. Гибкие возможности Есть возможность приобретения участка площадью 10 соток (стоимость обсуждается). Это позволит вам расширить пространство для реализации ваших самых смелых идей от второго дома, до бассейна, грядок или корта. Этот дом – идеальное сочетание комфорта, транспортной доступности и близости к природе. Лучше один раз увидеть! Звоните, записывайтесь на просмотр. Мы открыты к предложениям **Не упустите свой шанс!** **Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!** Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем вам воплотить мечту о собственном доме в реальность. **Дополнительная информация об отдельном приобретении участка – по телефону.** Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия юридической защиты. - Каждая сделка проходит с юристом. - Поможем снизить процент по ипотеке. - Страхование со скидкой до 50%. - Новостройки без комиссии. - Риелтор, который позаботится обо всем и 24/7 Код пользователя: 89271 Номер в базе: 1873652