105,5 м² дом, 6 соток участок

К продаже предлагается современный дом общей площадью 105,5 кв.м. в экологически чистом, развивающемся поселке Ласкино Гурьевского района (КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК ОЗЕРНЫЙ). Дом качественной постройки за который не стыдно! В предчистовой отделке, можно клеить обои и класть напольное покрытие. Дом 2023г. расположен на земельной участке площадью 600 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Межевание: да (уточненная площадь). Правообладание: собственность. Количество комнат: 3 Кухня - гостиная 32,1 кв.м. Холл 16,9 кв.м. Изолированные комнаты: 11,7 кв.м., 11,6 кв.м. и 12,0 кв.м. Техническое помещение 4,5 кв.м. Санузел 6,1 кв.м. Фундамент - ленточный 800мм+ плита 150мм. Материал стен – газосиликатные блоки АЭРОБЛОК. Фасад - пенополистирол 50мм, декоративная силиконовая штукатурка. Кровля - мягкая черепица. Крыша утеплена минеральной ватой. Полы- бетонная стяжка. Окна-стеклопакеты, панорамные окна в кухне-гостиной. Двери входные металлические. Отмостка-тротуарная плитка, парковочное место - тротуарная плитка, ограждение - забор 3d сетка. Коммуникации: Энергоснабжение – подключено, напряжение 220 В. Газоснабжение – с возможностью подключения, газ проходит по улице. Водоснабжение- скважина 36м Канализация- ЛОС на 4-6 чел. Отопление - электрическое, электрокотел, теплый пол водяной во всех помещениях, индивидуальные контуры. Доступные подъездные пути. Дорога выложена ж/б плитами. Дом находиться в 10 мин. от центра Калининграда. В 5 мин. езды на автомобиле расположены: детский сад, школа, супермаркет Виктория. В шаговой доступности - остановка общественного транспорта, продуктовые магазины. Отличное расположение и транспортная доступность. Вблизи Вальбургский парк, Голубые озера, Калининградский залив, заповедные леса. ПЕРСПЕКТИВНОЕ МЕСТО - в п.Ласкино утвержден проект круглогодичного акватермального комплекса. Один собственник, без обременений. Код пользователя: 95676 Номер в базе: 7446572