59,8 м², 2-комнатная квартира

**Максимальные скидки –15% от Застройщика (в зависимости от способа покупки). ЦЕНА в объявлении – носит информативный характер.** \------------------------------- Нет денег на первоначальный взнос? Воспользуйтесь акциями и выгодами от Застройщика. Подробности – в отделе продаж. Выгодные условия Весной: **1. Скидки – до 15%!** Получить скидку возможно покупке за наличный расчет. Подробности в отделе продаж. **2. Нет денег на первый взнос по ипотеке?** Оформить ипотеку без первого взноса реально — для этого нужно только выбрать программу, подходящую под ваши условия. Чтобы узнать подробности, запишитесь на встречу в наш отдел продаж. **3. «Семейная ипотека» – от 3,5%** Программа для семей с детьми, не достигшими 7–ми летнего возраста. 1.1 Выгодные условия покупки квартиры от **СБЕР –** **3,5% на первый год.** Со второго года ставка – 6%. Ипотека на сумму **до 6.000.000 руб**. ПВ – от 20,1% 1.2 Семейная ипотека ВТБ – **10,07% на весь срок**. Ипотека на сумму **от 7.000.000 руб**. Первоначальный взнос – 20,1% **4. 0% Рассрочка на 18 мес** Заселяйтесь в квартиру, а оплачивать можно частями в течение 18 месяцев. Предложение действительно при наличном расчете. Подробные условия – в отделе продаж **5. Индивидуальные условия покупки** Индивидуальные условия покупки и оплаты. Приходите в отдел продаж – подберем для вас оптимальный финансовый инструмент. **6. Trade In – Меняйте свою квартиру на ДЖАЗ** Меняйте свою квартиру на новую в ЖК Джаз с отделкой. Меняйте, заезжайте сразу в готовую квартиру и живите! **7. Ипотека – 12% для всех!** Комбо-ипотека от ВТБ для всех – ставка от 12% и первоначальный взнос 20%! \--------------------------------------------------- Квартиры в ЖК «Джаз» от застройщика ООО СЗ «Комфортстрой» с максимальной выгодой, акциями и уникальными предложениями по покупке. ЖК «Джаз» — флагманский проект масштабного городского квартала "Ключи", на левом берегу Воронежа в районе Остужевской развязки. Победитель федеральной премии Urban Awards– 2024 в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ЦФО». **Срок сдачи – 30 июня 2025г.** Квартиры сдаются в предчистовой отделке "white box" - гипсовая штукатурка, стяжка пола, разводка электрики. Дополнительно вы можете приобрести современную кладовую (келлер), расположенную на минус первом этаже. Квартал "Ключи" — это новая концепция городского строительства, которая подразумевает умный и экологичный подход к организации жилого пространства. "Ключи" — это "город в городе", он будет состоять из 7 жилых комплексов, насыщенных социальной инфраструктурой - практически все необходимое для комфортной жизни можно получить не покидая свой район. **Концепция "умный и зеленый город" включает:** 1\. Социальный кластер для детей: школа (уже построена, начало обучения 1 сентября 2023г), детский сад, спортивно-оздоровительный комплекс, практически в каждом жилом комплексе - детское игровое пространство, места для настольных игр, зоны для малышей. 2\. Базовые социальные объекты: поликлиника, стоматология, магазины, банк, почта, нотариус, пункты выдачи заказов и другие услуги; 3\. Спорт и хобби: воркаут-площадки (уличные тренажеры), футбольный стадион, вело-маршруты, променады для пеших прогулок; 4\. Пространство для коммуникаций: соседские клубы, общественные пространства, закрытые от машин дворы располагают к непринужденному общению, знакомству с новыми людьми и добрососедским посиделкам. 5\. Экологичное отношение к природе: сохранение естественного ландшафта с местными растениями, организация раздельного сбора мусора, площадки для выгула животных. 6\. Современная цифровизация: мобильное приложение, где жители ЖК смогут оплачивать счета в один клик, подавать заявки в УК, управлять доступом в дом и двор (посредством Face ID), получать дополнительные сервисы через встроенный маркетплейс. 7\. Комфортное автовладение: зарядные станции для электроавтомобилей, выделенные парковочные места, автосервисный комплекс, обеспечивающий обслуживание, ремонт и мойку автомобилей. - Культурная среда: каждый дом, подъезд и площадь имеют свой культурный код, что в целом создает атмосферу принадлежности к чему-то высокому и задает общую ценностную платформу для комфортного общения. **Идеальное место для семей с детьми:** 1\. в 100 метрах – открылась новая сoвpeменная шкoла федерального значения. Общеобразовательная школа, рассчитанная на 1500 мест, уже 1 сентября 2023 г. приняла первых учеников. Это важный прецедент ввода школы до завершения строительства жилого комплекса. 2\. детский caд на 280 мест (2024 –2025 год) – стадион (2025 год) – спортивные секции и доп. образование для детей 3\. поликлиника на 2 тыс человек – остaновкa oбществeннoго транспоpтa у выхода с ЖК. **Жители получат единое мобильное приложение, через которое смогут:** 1\. управлять доступом в дом и на территорию двора; 2\. просматривать видеокамеры; 3\. оплачивать счета в один клик; 4\. автоматически отправлять показания счетчиков; 5\. подавать заявки в УК; 6\. получать доп. сервисы через встроенный маркетплейс. Во всех квартирах увеличенные энергосберегающие окна с низкоэмиссионными стеклопакетами и повышенной шумоизоляцией.