130,2 м², готовый бизнес

Готовый бизнес для развития автосервиса и сопутствующих услуг, земля и здание в собственности. Продается коммерческая недвижимость - идеальное место для автобизнеса в Минусинске . Превосходное местоположение: Расположение на федеральной трассе Р-257 "Енисей", соединяющей Абакан, Минусинск и Кызыл, обеспечивает высокий поток транспорта из нескольких регионов. Это место гарантирует выдающуюся видимость и доступность, создавая идеальные условия для любого автосервиса или сопутствующего бизнеса. Описание объекта: • Здание: 130.2 кв. м, новое, с двумя автоматическими воротами "HORMANN", размерами 2.9 м на 3 м, идеально подходит для установки подъемников и осуществления ремонтных работ. Имеется смотровая яма. • Земельный участок: 1946 кв. м (20 соток), предлагает масштабные возможности для расширения и дополнительного строительства. • Мощность электричества: 15 кВт. • Водоснабжение: Скважина на 10 метров, обеспечивающая постоянный доступ к воде. Возможности для развития: Автосервис: идеальные условия для обслуживания автомобилей, включая шиномонтаж, замену масла, и ремонт. • Розничная торговля: Пространство позволяет открыть магазин автозапчастей и шин, расширяя спектр услуг. • Дополнительные сервисы: Можно организовать автомойку или другие сопутствующие услуги, увеличивая приток клиентов. Финансовые аспекты: • Цена объекта: 10.000.000 рублей. Окупаемость: ожидается в течение 8.3 лет, с чистым годовым доходом 1,204,819 рублей. Преимущества инвестиции: • Стратегическое расположение: На одной из ключевых транспортных артерий региона. • Готовность к эксплуатации: Новое здание с существующей инфраструктурой, позволяет начать работу немедленно. • Расширение и масштабирование: Достаточно пространства для расширения текущего бизнеса и добавления новых услуг. Это уникальная возможность для предпринимателей и инвесторов, желающих расширить или начать свой бизнес в сфере автомобильных услуг на одной из самых проходимых трасс в регионе. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Код пользователя: 97871 Номер в базе: 6500864