165,5 м² дом, 3,5 сотки участок

Предлагается Вашему вниманию Высококлассная вилла с видовой террасой, бассейном и сауной в центре Адлера! Двух этажная вилла с высотой потолков 4 метра, общей площадью 165,5м2 расположена на 3,5 сотках земли. У дома монолитный каркас с усиленным фундаментом, девять 600-миллиметровых свай длиной 10 метров. При строительстве использовались исключительно качественные, дорогие материалы. Все нормы при строительстве были строго соблюдены. Проект разработан на основе геологических изысканий. Документы: 1. Выписка на дом 2. ⁠ выписка на землю 3. ⁠ договор купли-продажи на дом и на землю 4. ⁠ выписка на бассейн 5. ⁠ выписка на сауну 6. ⁠ выписка на котельную 7. ⁠ проектная документация на дом, в том числе АР, КЖ 8. ⁠ договор на энергоснабжение 9. ⁠ договор на водоснабжение и канализацию 10. ⁠ договор поставки газа 11. ⁠Смета на строительство дома с актуализированной стоимостью. Фасад облицован крупноформатным Итальянским керамогранитом и алюминиевыми композитными панелями с утеплителем. Витражное остекление дома выполнено материалами премиум-класса, немецкого производителя с 5-тью раздвижными системами SCHUCO. Отделка white box (штукатурка, шпатлёвка в три слоя), стяжка полов, установлено конвекторное отопление, также проведена разводка по водоснабжению и канализации и вентиляции. Все коммуникации (вода, газ, канализация) ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, электричество 25 кВт, своя трансформаторная подстанция и будет управляющая компания на территории коттеджного поселка Modern Villas. Благоустроенная растениями, газоном, натуральным Уральским гранитом и террасной доской территория, на которой распложена сауна с видом на город и аэропорт, отделанная ценными породами деревьев (дуб, каштан). Круглогодичный подогреваемый бассейн 9х2,5 метров с системой фильтрации и обеззараживания, противоток и освещение. Установлены автоматические ворота с системой дистанционного управления и датчиками движения, а также парковочная площадка. Дом находится в центральной части Адлера, в нескольких минутах езды до моря, в 30 минутах от Красной поляны и центра г.Сочи. До моря менее 10 минут. До аэропорта 5 минут. Облагороженная зеленая территория вокруг дома. Код пользователя: 64649 Номер в базе: 7592308