40 соток, участок

Недалеко от г. Сочи в курортном микрорайоне Лазаревское, п.Чемитоквадже. Площадь земельного участка - 4000 м • Площадь застройки - 1573,9 м2 • Общая площадь здания - 6054,4 м2, в том числе: - лоджии и галереи - 718,6м2, - эксплуатируемая кровля - 330 м2 • Полезная площадь - 4772,6 м2; • Расчетная площадь для реализации - 3642,4 м2; • Строительный объем - 15650,4 м3 • Количество апартаментов – 79 Особенности местоположения и участка: • чистое Черное море; • рельеф местности удобен для для строительства комфортных апартаментов любого уровня; • окружение реликтовых деревьев, потрясающих горных пейзажей с одной стороны и видом на море, с другой стороны; • категория земельного участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – гостиницы; • право собственности • Территория будущего комплекса может представлять собой обширное живописное пространство с благоприятным микроклиматом протянувшегося вдоль пляжа. На нижней части участка могут быть расположены различные зоны отдыха, к которым будут вести прогулочные аллеи среди живописных деревьев. Через посёлок Чемитоква́дже проходит федеральная автотрасса А-147 «Джубга-Адлер» и железнодорожная ветка Северо-Кавказской железной дороги. "Автодор" проработал маршрут от Джубги до Сочи по поручению президента РФ Владимира Путина в рамках разработки концепции дорог юга России. Проект предусматривает строительство новой скоростной автомобильной дороги категории 1Б с четырьмя полосами движения за пределами береговой полосы и в обход населенных пунктов. Ее протяженность составит 119 км и она пройдет мимо предлагаемого земельного участка. После ввода в эксплуатацию трассы на Джубгу дорога из центра Сочи до предлагаемого участка составит 10 минут на автомобиле или 20 минут на городском транспорте. Код пользователя: 147365 Номер в базе: 4057115