299,6 сотки, участок

Земельный участок площадью 3 гектара расположен в Тарбагатайском районе, в границах муниципального образования СП Шалутское. Участок относится к категории "Земли населенных пунктов" с разрешенным использованием для сельскохозяйственных нужд, что открывает широкие возможности для коммерческого или частного использования. Ровный рельеф и близость к федеральной трассе — всего 200 метров — обеспечивают удобный доступ и перспективы для развития бизнеса. Наличие линии ЛЭП на территории упрощает подключение к электроснабжению, а техническая возможность организации скважины и канализации делает участок готовым к освоению. Эти факторы снижают первоначальные затраты на инфраструктуру и ускоряют процесс реализации проектов. Участок подходит для строительства гостиничного комплекса, кафе, автосервиса или фермерского хозяйства. Благодаря удачному расположению в экологически чистом районе с живописной природой объект может быть интересен как предпринимателям, так и тем, кто рассматривает его для личного использования. Плодородные почвы позволяют заниматься сельским хозяйством — выращиванием культур или разведением растений. Участок находится в частной собственности, все документы оформлены, сделка может быть проведена в кратчайшие сроки. Для осмотра доступен в любое удобное время. Это предложение сочетает выгодное расположение, готовую инфраструктуру и перспективы для различных видов деятельности, что делает его практичным решением для инвестиций или собственного проекта. Код пользователя: 157666 Номер в базе: 6888246