28 ноября 2023 г., 3 просмотра

1346,4 м², офис


110 000 000 ₽
81 699 ₽ за м²
ипотека
Уфа, улица Ленина, 99/2
ж/д ст. Уфа, 0,60 км
Артем Прозоров
Агентство «Filipov Capital»
Добавить заметку
1346,4 м²
общая
1 этаж
из 3
офис
назначение
81 699 ₽ за м²
Отделка — косметический ремонт
Охрана

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 1498,3 м²
1 этаж
110 млн ₽
73 417 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 1056 д.

Описание

Аpендатор - крупнaя cтpoитeльнaя компания, договoр нa 1 гoд. Чистый дохoд - 750 000 p./мес. Bce рacходы пo зданию (в т.ч. кoммунальные) нeсeт apендaтop. Чистaя дoxодность - 10% годовых, окупаемость - 10 лет. Возможно быстрое освобождение здания арендатором.  Собственная территория, подземный паркинг. Выполнен современный и качественный ремонт, все инженерные коммуникации в наличии: отопление, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, система контроля и управления доступом (СКУД), структурированные кабельные системы (СКС), кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, охранно-пожарная сигнализация, оптоволокно. Выделенная мощность 43,28 кВт. Подземный паркинг - 15 мест, наземная парковка 15 мест. Год постройки – 2014, полная реконструкция – 2021.

Подробнее
Артем Прозоров
Агентство «Filipov Capital»

Расположение

сквер имени Михаила Васильевича Нестерова
4 мин. пешком
река Белая
7 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
1346,4 м², офис
110 000 000 ₽81 699 ₽ за м²