20,7 м², офис

Предлагаем Вашему вниманию коммeрчeскoе помещение в нoвом ЖK от ИНГРУПП. Окончаниe стpоительных рабoт домa ELERON - III кв. 2026 г. Жилoй кoмплeкc ELERON — сoвpеменный дом класса ИНСТАЙЛ в Кондрaтово. В доме «ELERON» спроектировано 4 магазина и 9 офисных помещений. Покупка и сдача в аренду коммерческих помещений на первом этаже – это выгодная инвестиция. Пoмeщение расположено нa 1 этaжe нового жилого комплекса в Индустриальном районе c активнo paзвивaющeйcя инфраструктуpoй. Коммерческое помещение подойдет, как для развития собственного бизнеса, так и для Ваших инвестиций. Условия покупки: - 100% оплата - кредит - рассрочка от застройщика **Общая площадь** 20,7 м² **Описание входных групп и фасадной части** (с местами размещения входов, пандусов, витрин, второго входа/выхода (если есть), лестниц, фрамуг и входной группы) Отделка наружных стен фасада состоит из облицовочного кирпича. На главных входах в магазины предусмотрено устройство воздушно-тепловых завес по СП 60.13330. **Тип и описание отделки** без отделки **Стены** 1. Штукатурка газобетонных блоков, монолитных конструкций и кирпичных стен. 2. Заполнение стен перегородками из гипсокартона по металлическому каркасу. 3. Защита стен в мокрых помещениях и в водоёмах керамической плиткой. 4. Предусмотрена защита транзитных стояков труб. **Полы** цементно-песчаная стяжка **Инженерные сети** Силовые сети помещений 1-го этажа (Розетки, Магистрали) — медь, гофрированный алюминиевый рукав. Слаботочные сети (пожарная сигнализация, охранная сигнализация, домофон, ТВ и Интернет) — медный кабель. Электрощиты — встроенные. 1. Система автоматической пожарной сигнализации — аналоговая 2. Система оповещения и управления эвакуацией 2 типа 3. Система охранной сигнализации с установкой охранных приборов учета 4. Установка приборов учета (общедомовых и индивидуальных) воды, тепла, электроэнергии 5. Подключение к системе теплоснабжения (в доме) 6. Подключение к системе водоснабжения и водоотведения (в доме) **Высота помещения** 3,9 м **Электрическая мощность и возможность её увеличения** 10 кВт увеличение проектом не предусмотрено **Пожарная сигнализация** 1. Система автоматической пожарной сигнализации — аналоговая 2. Система оповещения и управления эвакуацией 2 типа **Описание системы вентиляции** Вентиляция вытяжная механическая. Удаление воздуха осуществляется из верхней части помещения, а также из санузлов. Приток воздуха осуществляется через оконные проемы в режиме микропроветривания. **Места установки кондиционеров и прочих технических устройств** Проектом предусмотрено место установки наружных блоков с уличной стороны дома. **Наличие/отсутствие нестандартных форм, несущих конструкций, транзитных стояков** Колонны, транзитные стояки **Точки подключения горячей воды, тепла** Есть **Подъездные пути** Со стороны ул. Самолетная