94,8 м² дом, 6 соток участок

Современный дом площадью 95 м² расположен в поселке «Мартьяново» на улице Светлая. Участок 7,5 соток обеспечивает приватность и пространство для благоустройства. Дом построен с применением качественных материалов и продуманных инженерных решений. Фундамент свайно-ленточный с глубиной заложения свай 2,5 метра, пол — армированная плита по грунту, что гарантирует устойчивость и долговечность конструкции. Стены выполнены из газобетонных блоков с утеплителем, вентиляционным зазором и облицовкой кирпичом, обеспечивая высокую энергоэффективность. Крыша оборудована стропильной системой с гидро- и ветрозащитой, утеплена минеральной ватой толщиной 200 мм. Коммуникации полностью автономны: электроснабжение 15 кВт (380 В) с разводкой по дому, индивидуальная скважина для водоснабжения, автономная канализация на основе бетонных колец. Отопление комбинированное — теплые полы на первом этаже и в санузле второго этажа, дополненные радиаторами. Газовое отопление организовано через котельную с естественным освещением. Планировка продумана для комфортного проживания: просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и высокими потолками создает ощущение простора, три спальни обеспечивают уединение для всех членов семьи, санузел удобно расположен. Прихожая функциональна и гармонично вписывается в общее пространство. Экстерьер сочетает практичность и стиль: шоколадная кирпичная облицовка, темные стеклопакеты и лаконичные формы придают дому современный и респектабельный вид. Отделка в стиле White box позволяет легко адаптировать интерьер под любые предпочтения. Поселок «Мартьяново» отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, до центра города — 20 минут на автомобиле. Удобные подъездные пути делают перемещение комфортным в любое время года. Дом подходит для постоянного проживания или загородного отдыха, сочетая надежность, удобство и выгодное расположение. Код пользователя: 181870 Номер в базе: 7771040