11,5 м², комната

Светлая комната площадью почти 12 кв. м расположена на первом этаже блочного общежития, при этом находится значительно выше уровня земли, что обеспечивает хорошую инсоляцию и отсутствие сырости. Блок состоит всего из двух комнат, что минимизирует количество соседей и создает комфортные условия для проживания. В комнате выполнен частичный ремонт, подведено водоснабжение, установлен стеклопакет, а места общего пользования содержатся в хорошем состоянии. Входная группа оборудована новой металлической дверью, повышающей уровень безопасности. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, средняя школа №14, два детских сада и несколько магазинов. Особенность объекта — возможность выкупа соседней комнаты с последующим объединением в двухкомнатное помещение или переоформлением под коммерческое использование. При согласовании с администрацией можно организовать дополнительный выход на улицу М. Рыбалко, отличающуюся высокой проходимостью, что делает локацию перспективной для малого бизнеса. Обстановка в доме спокойная, соседи соблюдают порядок. Объект обладает юридической чистотой, доступны варианты покупки в ипотеку с сопровождением сделки. Уникальное сочетание жилого потенциала и коммерческих возможностей при отсутствии прямых аналогов на рынке делает это предложение выгодным для инвестиций или постоянного проживания. Для подробного ознакомления доступен осмотр в удобное время. Код пользователя: 118021 Номер в базе: 6388369