34,6 м², 1-комнатная квартира

Продаётся просторная однокомнатная квартира на 5 этаже. Дом с грузовым лифтом. Общая площадь 38 кв.м включает изолированную кухню 10 кв.м, совмещенный санузел с современной отделкой, застеклённый балкон. Квартира с ремонтом: ламинат 32 класса, металлопластиковые окна с шумоизоляцией. Электрическая разводка и сантехника полностью заменены, установлен счетчик горячей воды. Микрорайон отличается развитой социальной инфраструктурой: в 300 метрах от дома расположена новая поликлиника, в 5 минутах ходьбы — детский сад и школа с углубленным изучением английского языка. В пешей доступности (7 минут) находится торговый центр с супермаркетом, аптекой и отделениями банков. Транспортная доступность — ключевое преимущество: остановки автобусов и маршруток в 100 метрах от подъезда обеспечивают прямое сообщение со всеми районами города. До Ледового дворца — 10 минут на транспорте, до ТРЦ «Красная площадь» — 15 минут. Дом расположен в тихом дворе без сквозного проезда, при этом в 2 минутах ходьбы — главная улица с ночной подсветкой и круглосуточным патрулированием. Во дворе — детская площадка с резиновым покрытием, парковочные карманы. Управляющая компания регулярно проводит косметический ремонт подъездов, территория оборудована контейнерной площадкой с ежедневным вывозом мусора. Квартира подходит как для постоянного проживания благодаря продуманной инфраструктуре, так и для инвестиций — район показывает стабильный рост стоимости аренды на 12-15% ежегодно. Документы готовы к сделке, возможен торг при быстром рассмотрении. Код пользователя: 139078 Номер в базе: 8908701