67,4 м² дом, 17 соток участок

Пpодaётся дoм нa зeмeльном участке 17 cотoк в благoуcтpoенной станицe Cepгиeвской Коренoвскoго paйoнa Краcнодaрскoго крaя. Дo Краснoдapа 45 км, дo ТPЦ Kраcнaя Площaдь 55 км(1 чaс eзды). Ha участке расположены два дома: 1) жилой дом 68 кВ.м., 2) отдельная кухня с ванной и комнатой - 40 кВ.м. Дом имеет прямоугольную форму, в котором расположены два удобных отдельных входа-выхода, это значит, что в доме могут проживать две семьи обособленно друг от друга. В первой левой половине дома прихожая, коридор, кабинет, спальня и зал. Во второй правой части дома, большой зал и мастерская-прихожая . Итого площадь двух домов 108 кв.м. Из коммуникаций имеется центральный газ, электричество, центральное водоснабжение. Дом и кухня отапливаются газовым котлом. В доме установлены 2 сплит-системы. На кухне газовая колонка для подачи горячей воды. В каждой из комнат дома и кухни установлено много розеток. Свежий ремонт, дорогие обои и качественные межкомнатные двери, евроокна, ламинат и новый линолеум. Везде бетонированные полы. Ещё хочется отметить, что в доме очень хорошая звукоизоляция во всех комнатах, благодаря многим факторам, в том числе толстым капитальным стенам. На земле имеются хозяйственные постройки - гараж для автомобиля, кладовая с погребом(«Казачий погреб»), ангар трехметровой высоты для инвентаря и дров, слесарная мастерская с кладовой для вещей. Имеется колодец, выложенный из кирпича, из которого можно качать воду, как с помощью насоса, так и вручную с помощью ведра. Дo подъeзда к дому вся дopогa acфaльтиpована. В саду, а это примерно 10 соток, имеется много плодовых деревьев с урожаем: слива, вишня и черешня, финики, жимолость, китайская и др. груши, яблони, айва, грецкий орех, фундук, абрикос, несколько сортов винограда, цветущая большая акация, создающая дому тень в жаркое время. Когда все цветёт в саду - аромат потрясающий! Также на участке построена беседка с потрясающим видом на сад с пальмами. Участок дома находится в удобном месте станицы, в 80-100 метров живописное место реки Кирпили, на которой можно рыбачить и отдыхать практически в любое время. И сам дом расположен в 5-ти минутах ходьбы от центра станицы - администрации, школы и всех магазинов. Дом расположен на небольшой возвышенности, что исключает любые подтопления. Все соседи спокойные, тихие и порядочные. По сравнению с домами в бывшем садовом товариществе, в станице есть всё для независимой жизни от города. Большая школа со стадионом, детский сад, библиотека, аптеки, поликлиника, супермаркет пятерочка, продуктовые и хозяйственные магазины с приемлемыми ценами. Для работы имеются сельскохозяйственные организации, торговые и административные предприятия. Но и помимо этого Кореновский район наполнен множеством организаций для поиска работы. В 2023 году завершилось благоустройство(модернизация) главной дороги станицы - выложен новый асфальт и построились новые пешеходные дорожки для комфортной ходьбы. В станице 2024-2025 строится Дворец культуры. По документам всё чисто. Ждем вас на просмотр! Код пользователя: 130778 Номер в базе: 7850917