999 соток, участок

Участок площадью 10 гектаров расположен на левом берегу реки Катунь в непосредственной близости от Ороктойского моста — одном из самых живописных мест Горного Алтая. Земля имеет ровный рельеф, полностью очищена от растительности и обеспечивает панорамный вид на горные хребты и глубокий участок реки с максимальной глубиной до 70 метров. Наличие круглогодичного подъезда и подключенной линии электропередач делает объект готовым к освоению без дополнительных инфраструктурных вложений. Участок находится в зоне с высоким туристическим спросом благодаря близости к популярным природным достопримечательностям и рекреационным маршрутам. Существует возможность перевода земли в категорию рекреационного назначения, что расширяет варианты использования — от строительства гостевого комплекса или базы отдыха до организации оздоровительного центра. Удачное расположение на берегу Катуни обеспечивает не только эстетическую привлекательность, но и практические преимущества для будущих проектов, связанных с водным туризмом или рыбалкой. Территория отличается экологической чистотой и тишиной, при этом остается доступной для транспорта — расстояние до ближайших населенных пунктов с развитой инфраструктурой не превышает 15-20 минут на автомобиле. Участок подходит как для частного строительства с созданием собственного заповедного пространства, так и для коммерческого использования с перспективой быстрой окупаемости в условиях растущего турпотока в регионе. Код пользователя: 128950 Номер в базе: 8661799