30 м² дом, 10 соток участок

Дача в СНТ «Березка» (станция Геодезическая) — это ухоженный участок 10 соток с современным домом-баней 2018 года постройки. Общая площадь строения — 30 м²: внутри отделка вагонкой, снаружи — сайдинг, крыша из металлочерепицы. В доме оборудована парная с мойкой, комната для отдыха и закрытая веранда. Дополнительно на территории есть старый каркасный дом под ремонт или снос, новый уличный туалет, сарай и теплица из поликарбоната (3×4 м). Участок ровный, объединяет два смежных надела, что обеспечивает простор и удобство планировки. Инфраструктура продумана: два вида воды (поливочная и питьевая), круглогодичное электричество. Ухоженная территория включает газон, плодовые кустарники (смородина), молодые деревья (яблоня, слива, черешня, посаженные в 2023 году), а также цветники. Улица тихая, не проездная, с асфальтированным подъездом до ворот СНТ. Парковка рассчитана на три автомобиля, возможен заезд одного авто на участок. Соседи проживают постоянно, атмосфера доброжелательная. Транспортная доступность — ключевое преимущество: подъезд возможен с трех направлений — через Гусинобродский тракт (Плотниково), со стороны Первомайки (Кольцово) и через Академгородок. Ж/д станция в шаговой доступности: 60 минут на электричке от Главного вокзала. В пешей доступности (15 минут) — река Иня, в 10 минутах на авто — озеро Геодезическое. Рядом лес с грибами, ягодами и лекарственными травами. Повседневная инфраструктура включает продуктовый магазин в 3 минутах ходьбы, по выходным на станции торгуют фермерскими продуктами. Ближайшая деревня Березовка (5–7 минут на авто) предоставляет доступ к магазинам и пунктам выдачи маркетплейсов. Объект подойдет для тех, кто ценит сочетание уединенности и развитой инфраструктуры. Код пользователя: 179583 Номер в базе: 8523847