45,2 м², 1-комнатная квартира

В продаже светлая, уютная полноценная 1-комнатная квартира в одном из лучших спальных районов Новосибирска. Площадь квартиры - 45,2 м. без учета большой лоджии. В квартире всё остаётся при продаже, можно сразу заехать и жить в своё удовольствие. Дом кирпичный, это прохлада летом и тепло зимой, окна выходят на северо-восточную сторону. Все комнаты правильной прямоугольной формы, что удобно при расстановке мебели, пространство используется по максимуму. Лоджия застеклена. Ремонт выполнен в нейтральных тонах с яркими акцентами, в отделке использованы качественные материалы. Парковочных мест всегда достаточно, поскольку территория огорожена, также рядом с домом находится охраняемый подземный паркинг. Дополнительную безопасность обеспечивает видеонаблюдение. Инфраструктура: в шаговой доступности 3 детских садика, школа, магазины на любой вкус, пункты выдачи заказов, аптеки, банкоматы. До остановки общественного транспорта 8 мин пешком. Множество мест для прогулок: это и территория НГПУ, и Инюшенский бор. В 10 минутах езды находится Большой Новосибирский планетарий, в котором, помимо основной научной деятельности, много занимаются с детьми (более 20 бесплатных кружков различных направлений), множество спортивных и творческих кружков и секций также есть на самой Выборной, спортивная баскетбольная площадка - на территории дома. Пекарни, кафе, пиццерия, фитнес-центр Европа, 2 горнолыжных комплекса (Альбатрос и Иня), НГПУ и Колледж телекоммуникаций и информатики, – всё это также в пешей доступности. Район считается одним из самых зелёных и экологически чистых в Новосибирске благодаря розе ветров (преобладают юго-западные). В 2024 году был проведён капитальный ремонт самой Выборной, полностью заменено дорожное покрытие, заасфальтированы пешеходные дорожки вдоль улиц, установлены лавочки. Быстрый выход на сделку: один взрослый собственник владеет квартирой более 5 лет, никаких обременений, никто не прописан. Предусмотрен гарантийный сертификат от федеральной компании для покупателя, а также сертификат в Hoff на 50 000р. Звоните, подберем удобное время для показа! Код пользователя: 80341 Номер в базе: 7736086