70 м² дом, 7,8 сотки участок

Код объекта: 1640490. Вашему вниманию предлагается уютный двухэтажный дом в садоводческом некоммерческом товариществе «Восток», Новосибирский район, Барышевский сельсовет. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие загородной жизни, но при этом не хочет быть слишком далеко от городской суеты. Продаем нaшу уютную дачу в Aкaдемгородкe в зонe Ботcадa. Участoк+лeтний дoмик ДOM: 1й этaж: вepанда-кухня + минибaня c летним душем (пpистpoена к домику, вход с вepанды) и 1 оснoвная комната 16кв м. с печкoй. Печь и дымoхoд новыe. Зa счeт пeчки можнo жить с рaннeй веcны дo позднeй oceни (нe для зимы). Матеpиaл дoмa: крeпкий брус. Cделана новая крыша, профлист. С веранды также лестница на 2й этаж на крышу-мансарду: там еще 2 летних комнаты по 8кв м. (в них требуется наведение порядка и косметический ремонт на ваш вкус). В доме куча советских артефактов и мебели, достаточно уютно. Капитальный ремонт НЕ ТРЕБУЕТСЯ, все сухо, ничего не течет. УЧАСТОК: Участок длинный, вытянутый. Соседи хорошие. Грядок нет, почва хорошая, плодородная, заканчивается лесной территорией, где растут грибы. Из кустов большая яблоня-ранетка, кусты жимолости, облепиха. Есть большая теплица с очень крепким каркасом, на котором нужно поменять поликарбонатное покрытие. Участок большой с хорошим потенциалом для ландшафтного дизайна. ТЕРРИТОРИЯ ВОКРУГ: лес, огромные ели, сосны, воздух, 2 чистых озера в шаговой доступности, большой участок почти 8 соток с плодородной почвой, добрые соседи. ВОДА И ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Вода подается только во время дачного сезона. Поливная из озера 3р/неделю, из общей снтшной скважины ежедневно, но она не питьевая, питьевую нужно привозить. Электричество подается только в сезон, но по запросу можно сделать круглогодично. Перебоев с электричеством не наблюдали. ДОРОГА: 1. к даче от верхней зоны Академгородка ведет живописная пешая тропинка по лесу, через мостик над речкой Зырянкой: 30 минут и вы на даче (или в цивилизации) - настоящий терренкур, полезный для здоровья. 2. Две автомобильные дороги - через Академ или через Бердское ш.-Ботсад 3. Такси до участка ездят, есть постоянный автобусный маршрут. Зимой прямо до участка чистят дорогу, проезд есть круглогодично. ДОКУМЕНТЫ: В собственность оформлен только земельный участок, домик не оформлен. Долгов нет, все документы готовы (выписка ЕГРН), проведено межевание. ТОРГ уместен. Участок площадью 7,8 соток благоустроен и имеет все необходимые коммуникации — электричество и водоснабжение. Подъезд к участку — грунтовая дорога. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит тишину и уединение, но при этом хочет оставаться на связи с городской жизнью. Всего 27 км до города — и вы в центре событий. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.