484,1 м², помещение свободного назначения
85 000 000 ₽
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 7000 м² 1 этаж | 700 млн ₽ 100 000 ₽ м² | В продаже В экспозиции 70 д. |
Описание
Арт. 68205958 Продается помещение свободного назначения 484.1 м.2. Стабильный готовый арендный бизнес. Окупаемость 8,5 лет!!. Престижное Рублевское направление, 10 минут от метро "Молодежная" и "Крылатское". Помещение расположено на въезде в новый жилой комплекс "Академика Павлова", группа ПИК. ЖК "Академика Павлова" насчитывает 1850 квартир. Соседство: магазин "Пятерочка" за стеной. Технические условия: Расположено на 1-ом этаже и подвале 12-этажного жилого дома во встроенно-пристроенной части на стилобате. Витринное остекление по периметру фасада. Площадь первого этажа 280 кв.м, зальная планировка, колонны 6 метров шаг. Подвал 200 кв.м, состоит из двух залов. Помещение имеет 3 входа, 1 с первой линии со стороны Пятерочки, 1 с торца и 1 вход в подвал. Все городские коммуникации. Технологическая вытяжка на кровлю помещения. 55 кВт электроэнергии. Арендаторы: 1 - этаж: Ермолино, Wildberries, Ozon, Аптечный, Зоотовары. 2 - этаж: Яндекс лавка. Свободна площадь 7 м.2. Ставка 45 000 руб.Ежемесячный МАП 803 000 рублей/месяц. Форма сделки: ДКП от Юр. Лица
