52,5 м² дом, 8 соток участок

Арт. 70755236 Каменный дом с земельным участком! Продается 2х этажный дом в тихом месте, в центральной части города (г. Агрыз, ул. Энгельса, д. 15А). Площадь участка 8 сот. Категория земли ИЖС. Обременений нет. Площадь дома 52,5 кв.м. Газ, вода и электричество заведены в дом. Построен кирпичный гараж 4х6 м. Весь материал для установки забора закуплен, будет передан вместе домом (часть работ по установке забора уже выполнена) Конструктив дома: -Фундамент - ленточный, гидроизоляция, утеплитель, монолитная плита. -Стены выполнены из газобетона, облицованы кирпичом. - Перекрытия обработаны пожаробезопасным антисептиком и утеплены. -Мягкая, бесшумная кровля. -Теплые полы + выводы на радиаторы в каждой комнате (отключать контуры и регулировать температурный режим очень удобно). -Электричество проведено, напряжение сети 220 В . -Газ. -Централизованный водопровод. -Канализация . -Все коммуникации заведены в дом и подключены. Дом построен с учетом всех норм и ориентирован на климатические условия, чтобы обеспечить комфортное круглогодичное проживание. Отделка предчистовая, высота потолков 2,8 метра. Большая кухня-гостиная, совмещенный санузел. Дом имеет два входа/выхода: парадный и второй с кухни-гостиной на террасу и приватную зону участка, где растет вишня. Здесь можно организовать уютную зону барбекю, полностью скрытую от посторонних глаз в приватной зоне участка. Местоположение и инфраструктура: Тихо, экологически чистая зона, отличная транспортная доступность. Магазины, сад и школа в пешей доступности. Дом подходит под ипотеку, материнский капитал и сертификаты. Легко купить! Звоните в любое удобное время, записывайтесь на просмотр, буду рад ответить на все вопросы!