216 м², помещение свободного назначения

🔥 Уникальное предложение! Продается премиальное помещение 216 м² с видом на Волгу! 
📍 Идеальное расположение: ✔ Респектабельный и густонаселенный район ✔ Собственный вход и парковка за шлагбаумом ✔ В шаговой доступности – пляж, живописные закаты и скорый ввод элитных ЖК «Green River 
💰 Выгодные инвестиции: ✔ Стабильный доход – помещение сдано надежному арендатору на **10 лет** за **150 000 ₽/мес** + коммунальные платежи и содержание за его счет ✔ Готовый бизнес – не требует вложений, идеальный ремонт, высокая окупаемость ✔ Гибкие варианты – можно использовать под свои цели (уведомив арендатора за 2 месяца) или жить в просторной «квартире» с отдельным входом и панорамными видами 
🚀 Перспектива роста: Район активно развивается – ввод новых ЖК повышает статус локации и стоимость недвижимости. **Ваши вложения будут только дорожать!** 
📲 Звоните или пишите – продажа от собственника! 🔒 Риелторам:Гонорар за сделку – 200 000 ₽ (без лишних звонков, только серьезные предложения). 
Не упустите шанс купить не просто помещение, а выгодный актив в одном из лучших мест города🌊✨